Επαγγελματίας
3 εβδομάδες πρίν
41 Προβολές

Κωδικός: W4305 , Ανατολικό Ζαγόρι, 237 τ.μ., €250000

Κατοικία
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Ανατολικό Ζαγόρι, Καβαλλάρι
€250.000
Μπάνια: 1
Έτος κατασκευής: 1993
Εμβαδόν ακινήτου: 237τ.μ.

Στο πανέμορφο Καβαλλάρι Ζαγορίου, διατίθεται προς πώληση μοναδική πέτρινη μονοκατοικία 237 τ.μ. σε εντυπωσιακό οικόπεδο 37.000 τ.μ.. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά όπως ελικοδρόμιο, πισίνα και εκκλησάκι, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια με την ηπειρώτικη παράδοση. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, τουριστική επένδυση ή επαγγελματική χρήση.

Η κατοικία, κατασκευής 1993, αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει συνολικά:

Υπόγειο (78 τ.μ.): Ισόγεια αποθήκη & κλειστό γκαράζ.

Ισόγειο (κύρια χρήση 159 τ.μ.): Ενιαίος χώρος με κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, γραφείο με τζάκι και WC.

1ος όροφος: 4 υπνοδωμάτια με 1 μπάνιο.

Σοφίτα: Ενιαίος, φωτεινός χώρος με πανοραμική θέα.

Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, τα κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως ισχυρές προοπτικές αναβάθμισης.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για το εντυπωσιακό οικόπεδό του, το οποίο περιλαμβάνει:

Αγροτεμάχιο 37.000 τ.μ.

Ιδιωτικό ελικοδρόμιο.

Πισίνα με θέα στο πράσινο.

Εκκλησάκι, ιδανικό για προσωπική χρήση ή εκδηλώσεις.

Θέσεις στάθμευσης: 6 (1 κλειστή & 5 ανοιχτές).

Η τοποθεσία και οι υποδομές του ακινήτου δημιουργούν προϋποθέσεις για τη μετατροπή του σε τουριστικό συγκρότημα, πολυτελή ξενώνα ή ιδιωτική βίλα υψηλών προδιαγραφών.

Τοποθεσία – Απόσταση από Σημεία Ενδιαφέροντος:

28,3 χλμ. από Ιωάννινα

26,9 χλμ. από Αεροδρόμιο Ιωαννίνων

27,1 χλμ. από Νοσοκομείο Χατζηκώστα

Το Καβαλλάρι είναι ένας παραδοσιακός οικισμός του Ανατολικού Ζαγορίου, περιτριγυρισμένος από βουνά και άφθονο πράσινο. Η περιοχή είναι ιδανική για ηρεμία, φύση και δραστηριότητες υπαίθρου, ενώ η εύκολη πρόσβαση στα Ιωάννινα ενισχύει τον συνδυασμό απομόνωσης και πρακτικότητας.

Χαρακτηριστικά – Πλεονεκτήματα:

Συνολική επιφάνεια: 237 τ.μ.

Κύρια χρήση: 159 τ.μ.

Αποθήκη: 78 τ.μ.

Οικόπεδο: 37.000 τ.μ.

Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC

Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο

Δάπεδα: Πλακάκι – Ξύλο

Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινό & ηλιόλουστο)

Θέα: Βουνό, πράσινο, πανοραμική, ανεμπόδιστη

Πισίνα, ελικοδρόμιο, εκκλησάκι

Χρήζει ανακαίνισης

Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση, πολυτελή βίλα, επένδυση


Τιμή: €250.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W4305

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Detached House For Sale 237 sqm with Pool, Helipad & Chapel on a Plot of 37,000 sqm – Kavalari Zagoriou, €250,000

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 6940361799

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 7

Listing ID Number:

111499

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες
Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.