Κωδικός: W4228, Ήπειρος, Ιωάννινα, 105 τ.μ., €295000

Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία για αγορά εντυπωσιακού διαμερίσματος στην καρδιά των Ιωαννίνων. Το νεόδμητο αυτό οροφοδιαμέρισμα, 105 τ.μ., συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη αρχιτεκτονική, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για κάθε οικογένεια ή επενδυτή.

-ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί άριστο δείγμα του σύγχρονου σχεδιασμού και κατασκευής, με πλήρη ενεργειακή πιστοποίηση Α+. Βρίσκεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο, προσφέροντας έμφαση στην άνεση και την ευχρηστία. Ο φωτεινός και διαμπερής σχεδιασμός του έχει σκοπό να γεμίσει τον χώρο με φυσικό φως, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση(ψύξη/θέρμανση), η κλιματιστική μονάδα και το ηλεκτρικό τζάκι, συμβάλλουν στη δημιουργία ενός άνετου και φιλικού περιβάλλοντος.

-ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ-
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανάμεσα τους υπάρχει το κύριο, που προσφέρει επιπλέον χώρο και ιδιωτικότητα. Συνοδεύεται από δύο μοντέρνα μπάνια, ένα καθιστικό και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι μεγάλες βεράντες – συνολικού εμβαδού 50 τ.μ. – σας προσφέρουν θέα σε ένα ανεμπόδιστο αστικό τοπίο και είναι ιδανικές για χαλάρωση ή ψυχαγωγία με φίλους και οικογένεια.

-ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΑΝΕΣΕΙΣ-
Η θερμαντική εγκατάσταση περιλαμβάνει ατομική αντλία θερμότητας και θερμομόνωση για βέλτιστη απόδοση. Επιπλέον, τα διπλά ενεργειακά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και άριστη θερμική μόνωση. Ο χώρος είναι ήδη βαμμένος και διατίθεται πλήρως επιπλωμένος, έτοιμος προς κατοίκηση.

-ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ-
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, κεντρικές πλατείες και super market. Η απόσταση από το πανεπιστήμιο είναι μόλις 6,4 χιλιόμετρα, ενώ το νοσοκομείο και το κέντρο υγείας απέχουν 4,3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 5,4 χιλιομέτρων, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική και για φοιτητές και για επαγγελματίες.

-ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΙΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ-
Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, προσφέροντας πρόσθετη ασφάλεια και άνεση στους ενοίκους. Επιπλέον, το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και είναι τοποθετημένο σε ήσυχη γειτονιά, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ποιότητα ζωής.
Apartment for Sale, floor: 3rd, 4th (2 Levels), in the area: Ioannina – Center. The area of the property is 105 sq.m.. It consists of: 2 Bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 living room. It was built in 2024. The heating of the property is Individual with Heat Pump, while also available is Underfloor heating, Heating per level, Air Conditioning, Boiler, Soundproofing, Thermal insulation, it has Synthetic frames, Thermally broken with Double – Energy efficient glass, energy certificate: A+ and the floors are: Tiles. Its condition is: Newly built, located near Public Transport, School, Square, Super Market, City Center, 6.4 Kilometers from university, 4.3 Kilometers from hospital/health center, 5.4 Kilometers from airport, it has Unobstructed view, Urban landscape and has Southeast orientation. The property is a Floor Apartment, Painted, Furnished, Corner, Penthouse, Front-facing, Bright, Cross-ventilated, Luxurious and also has the following features and advantages: Screens, Elevator, Electrical Appliances, Attic, Security Door, Intercom, Alarm, Quiet neighborhood, Terrace, Electric shutters, Sewage. Price: €295,000. GreekEstate, Contact Phone: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com, website: www.greekestate.eu. Property Code: W4228

IMPORTANT: For the property viewing, it is necessary to present an ID and your Tax Identification Number (according to Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 A).
All information is based on details provided by the client. The position on the map is the exact location of the property area.

GreekEstate | Real Estate Agency for Property Sales in Ioannina – Preveza – Igoumenitsa – Lefkada
The real estate agency GreekEstate, with a physical office at Souliou 31, Ioannina, specializes in the sale of residential properties, land, commercial real estate, and vacation homes. We have extensive experience in buying and selling real estate in Epirus, with an emphasis on prompt service and the professional promotion of each property.

Visit our page www.greekestate.eu to see all available properties or contact us for evaluation and promotion of your own.
We undertake all necessary actions for a safe and profitable transaction.

GreekEstate – Your trust in the real estate market of Epirus.