Επενδυτικό Κτήμα 26 Στρεμμάτων – Κότρωνας Μάνης – Θέα Θάλασσα

Τίτλος: ΜΑΝΗ (Κοτρώνας) – Παραθαλάσσια Έκταση 26 Στρεμμάτων με Καθαρό Δασαρχείο
​Περιγραφή:
Πωλείται μοναδικό αγροτεμάχιο 26.000 τ.μ. στον Κοτρώνα Λακωνίας, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση.
​”Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο αυθεντικά σημεία της Μανιάτικης γης, στον Κοτρώνα. Προσφέρει απόλυτη γαλήνη και μια σπάνια, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Λακωνικού Κόλπου που κόβει την ανάσα. Το άγριο φυσικό κάλλος της περιοχής, οι παραδοσιακές ξερολιθιές και οι ελαιώνες που αγκαλιάζουν την έκταση, συνθέτουν ένα σκηνικό μοναδικής αισθητικής, ιδανικό για όποιον αναζητά έναν επίγειο παράδεισο με απόλυτη ιδιωτικότητα.”
​Βασικά Χαρακτηριστικά:
​Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμη η Οριστική Απόφαση 115/2025 της Επιτροπής Αντιρρήσεων. Η έκταση είναι χαρακτηρισμένη ως ΑΑ (Αγροτική – Μη Δασική). Πλήρως αποχαρακτηρισμένη και έτοιμη για μεταβίβαση.
​Κτίσματα: Εντός του ακινήτου υφίσταται ερειπωμένο πέτρινο καλύβι (καταγεγραμμένο στην απόφαση του Δασαρχείου), στοιχείο που διευκολύνει την έκδοση άδειας οικοδομής.
​Επενδυτική Αξία: Λόγω μεγέθους και τοποθεσίας, είναι ιδανικό για ανέγερση συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών ή τουριστικής μονάδας.
​Καθαροί Τίτλοι: Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για έλεγχο από μηχανικό και δικηγόρο.
​Τιμή: 350.000€. Συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις.

Title: MANI (Kotronas) – Prime 26,000 sq.m. Seafront Estate with Official Forestry Clearance
​Description:
A unique opportunity to acquire a stunning 26,000 sq.m. land plot in Kotronas, Laconia (Mani), offering panoramic and unobstructed views of the Laconian Gulf.
​Property Highlights:
​Legal Status: Fully cleared by the Forestry Department. Includes the Official Decision 115/2025 of the Objections Committee, designating the land as AA (Agricultural – Non-Forestry). The property is free of legal encumbrances and ready for immediate transfer.
​Existing Structure: The estate features a registered traditional stone ruin (Kalivi), officially documented in the Forestry Decision, significantly facilitating the process for obtaining a building permit.
​Investment Potential: Given its massive size and prime location, it is ideal for the development of luxury villas or a high-end boutique hotel.
​Natural Beauty: Located in one of the most authentic parts of Mani, the property offers absolute privacy, surrounded by traditional stone walls and olive groves, overlooking the deep blue sea.
​Price: €350,000 (Open to serious offers for immediate purchase).