Επαγγελματίας
3 ώρες πρίν
6 Προβολές

Κωδικός: W2088, Ήπειρος, Ιωάννινα, 60 τ.μ., €110000

Κατοικία
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Ιωάννινα, Κέντρο
€110.000
Μπάνια: 1
Έτος κατασκευής: 1983
Εμβαδόν ακινήτου: 60τ.μ.

For Sale Fully Renovated Apartment 60 sq.m. in the Center of Ioannina – South Orientation & Energy Class B – €115,000
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας στην καρδιά της πόλης των Ιωαννίνων. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ. (2ου ορόφου), κατασκευής 1983 που μεταμορφώθηκε ριζικά το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις, ενεργειακή απόδοση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές του κέντρου. Ιδανικό για επένδυση, εισόδημα από airbnb ή μόνιμη κατοικία για επαγγελματίες, φοιτητές και νέα ζευγάρια.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι που μπορεί να διαμορφωθεί και ως χώρος υποδοχής, λειτουργική κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Η ριζική ανακαίνιση του 2025 περιλαμβάνει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας (χαμηλό ενεργειακό κόστος), ηχομόνωση και θερμομόνωση για άνεση όλο το χρόνο, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Ο νότιος προσανατολισμός και η γωνιακή θέση εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, με το ακίνητο να είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ η βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση. Τα πλακά δάπεδα, η πόρτα ασφαλείας, οι σίτες και η ενεργειακή κλάση Β αποτελούν εγγύηση ποιότητας και χαμηλών λειτουργικών εξόδων.
Το κέντρο των Ιωαννίνων αποτελεί το επίκεντρο της οικονομικής και κοινωνικής ζωής της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέγκες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, εκκλησίες, super market (Αγορά Mini Market, Μασούτης, Express Market), εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Το Αστικό ΚΤΕΛ εξυπηρετεί την περιοχή με πλήθος γραμμών (1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17 κ.α.), ενώ υπάρχουν και δωρεάν δρομολόγια από και προς το κέντρο. Η κεντρική πλατεία, η αγορά, τα καφέ και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν στο κέντρο της δράσης.
• Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα προς πώληση – Ανακαινισμένο 2025
• Τοποθεσία: Κέντρο Ιωαννίνων (καρδιά πόλης)
• Εμβαδόν: 60 τ.μ. – 2ος όροφος
• Διαμόρφωση: 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο, Βεράντα
• Κατάσταση: Πολύ καλή – βαμμένο, γωνιακό, προσόψεως
• Ενεργειακή Κλάση: Β – θερμομόνωση, ηχομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια
• Θέρμανση: Ατομική με αντλία θερμότητας, καλοριφέρ (χαμηλό κόστος)
• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες
• Προσανατολισμός: Νότιος – φωτεινό, ευήλιο, ευάερο
• Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, βεράντα, αποχέτευση
• Χρήσεις: Ιδανικό για επένδυση, εισόδημα από airbnb, μόνιμη κατοικία
• Επιτρέπονται: Κατοικίδια
• Γειτονιά: Ήσυχη παρά την κεντρική τοποθεσία
• Τιμή: €110.000 (ευκαιρία για ανακαινισμένο κέντρο)
Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο των Ιωαννίνων αποτελεί την ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άμεσο εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση (airbnb) λόγω της κομβικής τοποθεσίας, αλλά και για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία με χαμηλά λειτουργικά έξοδα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Η ενεργειακή κλάση Β, η αντλία θερμότητας και η ποιότητα της ανακαίνισης εγγυώνται άνεση και οικονομία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο σπίτι στο κέντρο της πόλης σε τιμή προσιτή. Επικοινωνήστε σήμερα με το GreekEstate.eu για άμεση επίσκεψη.
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, σχολεία, εκκλησίες και super market. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €115.000. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με το γραφείο μας:
GreekEstate.eu
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799
Email: greekestate.eu@gmail.com
Κωδικός Ακινήτου: W2088
Διατίθεται αποκλειστικά από το GreekEstate.eu – Μεσιτικό Γραφείο Ιωαννίνων.

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 6940361799

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 4

Listing ID Number:

158090

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες

Βρες στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο από 2%, με προσωπικό σύμβουλο, χωρίς κόστος.
Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας σύμβουλος θα σε καλέσει χωρίς καμία χρέωση.

Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.