Αθήνα – Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα, 88 τ.μ., €520000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο – Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, 2,2 Χιλιόμετρα από παραλία (Παραλία Φλοίσβου), 2,2 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 1,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 1,6 Χιλιόμετρα από αλλο (πλατεία Νέας Σμύρνης), 6,3 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 36,6 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Φωτοβολταικά πάνελ. Η κάθε μεζονέτα διαθέτει φωτοβολταϊκά για ατομική παραγωγή ρεύματος, τοποθετημένο ηλιακό και κλιματισμό με multi, Η θέση parking είναι στήν πυλωτή ( με δική της γκαραζόπορτα & τηλεχειρισμό) και με παροχή για την φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου , Αποκλειστική χρήση ταράτσας με πέργκολα 27 τ.μ. με bbq, νεροχύτη και δυνατότητα για jacuzzi. – ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΟΥΛΙΟΣ 2026 . Τιμή: €520.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr

Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α