Κωδικός: D3654, Ήπειρος, Ιωάννινα, 75 τ.μ., €900

Σε μία από τις πιο ειδυλλιακές και προνομιακές γειτονιές των Ιωαννίνων, παρουσιάζουμε ένα σπάνιο οικιστικό διαμάντι που επαναπροσδιορίζει την έννοια του premium leasing. Με 21 χρόνια εξειδικευμένης εμπειρίας στην τοπική αγορά ακινήτων, στην GreekEstate αξιολογούμε αυτό το διαμέρισμα των 75 τ.μ. ως μια κορυφαία, «all-inclusive» επιλογή, η οποία συνδυάζει την αισθητική ενός boutique apartment με την πιο περιζήτητη παροχή της πόλης: την ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στη λίμνη Παμβώτιδα.

Ακολουθεί η αναλυτική και πλήρης παρουσίαση του ακινήτου:

Real Estate Editorial: Premium Boutique Διαμέρισμα 75 τ.μ. με Θέα Λίμνη στα Ιωάννινα
Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας προσεγμένης, ήσυχης οικογενειακής πολυκατοικίας, η οποία περιβάλλεται από έναν όμορφο κοινόχρηστο κήπο και αυλή. Έχοντας ολοκληρώσει μια ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών το 2024, το διαμέρισμα προσφέρει ένα περιβάλλον απόλυτης ασφάλειας, γαλήνης και εκλεπτυσμένης πολυτέλειας.

Εσωτερική Αρχιτεκτονική & Turn-Key Φιλοσοφία
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με βάση τις αρχές της σύγχρονης εργονομίας, χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά, γήινες αποχρώσεις και ιδιαίτερες διακοσμητικές λεπτομέρειες (όπως high-end ταπετσαρίες) που δημιουργούν μια ζεστή, χαλαρωτική ατμόσφαιρα.

Living Area & Τηλεργασία: Το καθιστικό είναι εξαιρετικά φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα. Διαθέτει premium έπιπλα, αναπαυτικούς καναπέδες, Smart TV και ήδη εγκατεστημένη σύνδεση internet υψηλής ταχύτητας, καθιστώντας το ιδανικό για στελέχη επιχειρήσεων ή ακαδημαϊκούς που εργάζονται εξ αποστάσεως.

Master Bedrooms: Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με μεγάλα διπλά κρεβάτια, ολοκαίνουργια στρώματα ανατομικού σχεδιασμού και μαξιλάρια memory foam για κορυφαία ποιότητα ύπνου.

Chef’s Kitchen: Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, εστίες, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων) και όλες τις μικροσυσκευές (καφετιέρα, βραστήρα, αποχυμωτή), καθώς και πλήρη σειρά σερβίρισματος.

Μπάνιο: Μοντέρνο, σε υποδειγματική κατάσταση, σχεδιασμένο για μέγιστη λειτουργικότητα.

Ενεργειακή Διαχείριση & Comfort
Κλιματισμός (A/C): Πλήρης κάλυψη με αυτόνομες μονάδες σε όλους τους κύριους χώρους για ψύξη και θέρμανση καθ’ όλο το έτος.

Ζεστό Νερό: Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας που εξασφαλίζει άμεση παροχή με μηδενικό σχεδόν κόστος.

Το Απόλυτο Πλεονέκτημα: Η Μεγάλη Βεράντα
Το highlight του διαμερίσματος είναι αναμφίβολα η ευρύχωρη βεράντα του. Με ανοιχτό ορίζοντα, προσφέρει πανοραμική θέα στη λίμνη και στους ορεινούς όγκους που περιβάλλουν το λεκανοπέδιο. Πρόκειται για ένα δυσεύρετο χαρακτηριστικό για επιπλωμένα ακίνητα αυτής της κατηγορίας στην πόλη.

Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Η γειτονιά συνδυάζει την απόλυτη οικιστική ηρεμία με την άμεση εγγύτητα στον αστικό ιστό:

Καθημερινή Αγορά: Super markets, παραδοσιακοί φούρνοι, κρεοπωλεία και καφέ βρίσκονται σε απόσταση 2-5 λεπτών με τα πόδια.

Κέντρο Πόλης: Η κεντρική πλατεία των Ιωαννίνων απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια.

Σύνδεση με Ιδρύματα: Στα 3 λεπτά βρίσκεται η στάση του αστικού λεωφορείου, προσφέροντας απευθείας γραμμή προς το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων και το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο (ΠΓΝΙ), καθιστώντας το ιδανικό για γιατρούς, καθηγητές και μεταπτυχιακούς φοιτητές.

️ Η Ολοκληρωμένη Υποστήριξη της GreekEstate: “Creating value for our customers”
Στο μεσιτικό γραφείο GreekEstate, σε άμεση συνεργασία με την εταιρεία μου allfinance.gr, εφαρμόζουμε μια πελατοκεντρική φιλοσοφία με υψηλά standards. Σκοπός μας είναι να προσφέρουμε λύσεις 360° που εκμηδενίζουν το άγχος της εγκατάστασης και μεγιστοποιούν την οικονομία σας.

Τι κερδίζετε νοικιάζοντας μέσω του γραφείου μας:

All-Inclusive Ευκολία: Στην τιμή του ενοικίου περιλαμβάνονται ήδη το Internet υψηλής ταχύτητας και τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας, απλοποιώντας τον μηνιαίο προϋπολογισμό σας.

Μέγιστη Ενεργειακή Εξοικονόμηση: Μέσω του ιδιωτικού μας παρόχου ενέργειας, παρέχουμε τη δυνατότητα για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας, μειώνοντας δραστικά το κόστος λειτουργίας των κλιματιστικών.

Ασφαλιστική Κάλυψη & Προστασία: Συνεργαζόμαστε με τις πιο αξιόπιστες ασφαλιστικές εταιρείες για την πλήρη κάλυψη της πολύτιμης οικοσκευής του διαμερίσματος.

Νομική Θωράκιση: Διασφαλίζουμε απόλυτα τη νομιμότητα των μισθωτηρίων συμβολαίων, προσφέροντας παράλληλα υπηρεσίες ασφαλούς μεταφοράς κεφαλαίων από και προς το εξωτερικό για στελέχη διεθνών οργανισμών ή expats.

GreekEstate: Δημιουργούμε υπεραξία, χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης.

Στοιχεία Επικοινωνίας & Διάθεσης
Τύπος Ακινήτου: Premium Επιπλωμένο Διαμέρισμα 75 τ.μ.

Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο (2024), turn-key ready.

Σύμβουλος Διαχείρισης: GreekEstate

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799

Email: greekestate.eu@gmail.com

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

GreekEstate | Μεσιτικό Γραφείο στα Ιωάννινα – Πρέβεζα – Ηγουμενίτσα
Αναλαμβάνουμε υπεύθυνα την ενοικίαση κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και φοιτητικών διαμερισμάτων στα Ιωάννινα, την Πρέβεζα και την Ηγουμενίτσα. Το μεσιτικό γραφείο GreekEstate, με έδρα τη Σουλίου 31, Ιωάννινα, προσφέρει εξατομικευμένες λύσεις για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, με πλήρη γνώση της τοπικής αγοράς.

Βρείτε περισσότερες αγγελίες στο www.greekestate.eu ή επικοινωνήστε μαζί μας για άμεση εξυπηρέτηση.
Τηλέφωνο επικοινωνίας και πληροφορίες διαθέσιμες στην ιστοσελίδα μας.

GreekEstate – Η αξιόπιστη επιλογή για ενοικιάσεις ακινήτων σε Ήπειρο και Δυτική Ελλάδα.
Luxury, fully renovated (2024), and furnished 75 sq.m. apartment for rent in Ioannina. It has 2 bedrooms, a large terrace with lake view, A/C, and solar water heater. The price includes internet and shared building expenses.