Κωδικός: , Αττική, Κολωνάκι – Λυκαβηττός, 103 τ.μ., €1950

Ανακαλύψτε την απόλυτη σύγχρονη κατοικία στην καρδιά του πιο αριστοκρατικού και ζωντανικού τετραγώνου της Αθήνας. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 103 τ.μ. (1ου ορόφου), κατασκευής 1978 που μεταμορφώθηκε ριζικά το 2025 με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του κέντρου.
Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλη κουζίνα με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας, 3 υπνοδωμάτια για άνετη διαβίωση οικογένειας ή επαγγελματική χρήση, μπάνιο και ξεχωριστό WC, καθώς και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η ριζική ανακαίνιση του 2025 περιλαμβάνει πλήρη ανανέωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση θερμοδιακοπτόμενων κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, ντουλάπες κατασκευασμένες στα μέτρα και χρήση υλικών υψηλής ποιότητας σε κάθε χώρο. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο κλιματισμός και τα καλοριφέρ εξασφαλίζουν ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η ηχομόνωση και θερμομόνωση προσφέρουν ηρεμία και ενεργειακή απόδοση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συναγερμό, σύστημα καμερών, πόρτα ασφαλείας, σίτες, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση.
Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, διαμπερές με βορειοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο, ενώ η γωνιακή θέση του εξασφαλίζει μέγιστο φυσικό φως και αερισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την έντονη ζωή της πόλης, προσφέροντας το καλύτερο και των δύο κόσμων.
Το Κολωνάκι αποτελεί το επίκεντρο της αθηναϊκής κοσμικότητας, την πιο αριστοκρατική και ιστορική γειτονιά του κέντρου, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με το μετρό (γραμμή 4 – σταθμός Κολωνάκι, υπό κατασκευή, παράδοση 2030) και κοντινή απόσταση από τον σταθμό Ευαγγελισμός (γραμμή 3), ενώ εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών και τρόλεϊ. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκονται super market, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, η Πλατεία Κολωνακίου (Φιλικής Εταιρείας), το Θέατρο Λυκαβηττού και το Πάρκο Ριζάρη, ενώ η πρόσβαση στον Λυκαβηττό προσφέρεται είτε με τα πόδια είτε με το τελεφερίκ για απολαυστικές βόλτες και πανοραμική θέα της Αθήνας. Η περιοχή αποτελεί εμπορική και ψυχαγωγική ζώνη με έντονη κίνηση, ιδανική για επαγγελματίες και οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο των εξελίξεων.
• Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα προς ενοικίαση – Ριζικά ανακαινισμένο 2025
• Τοποθεσία: Κολωνάκι – Λυκαβηττός, καρδιά αθηναϊκού κέντρου
• Εμβαδόν: 103 τ.μ. – 1ος όροφος
• Διαμόρφωση: 3 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο, WC, Αποθήκη
• Κατάσταση: Πολύ καλή – βαμμένο, γωνιακό, φωτεινό, ευήλιο
• Ενεργειακή Κλάση: Β – θερμομόνωση, ηχομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια
• Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο, κλιματισμός, καλοριφέρ
• Κουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες
• Προσανατολισμός: Βόρειοανατολικός – φωτεινό, διαμπερές, ανοιχτή θέα αστικού τοπίου
• Ασφάλεια: Συναγερμός, σύστημα καμερών, πόρτα ασφαλείας
• Άνεση: Ασανσέρ, νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό ρεύμα, αποχέτευση
• Τοποθεσία: Κοντά σε μετρό (γραμμή 4 υπό κατασκευή), συγκοινωνίες, πάρκο, super market, αγορά, Θέατρο Λυκαβηττού
• Χρήσεις: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση (γραφείο)
• Τιμή Ενοικίου: €1.950/μήνα
Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Κολωνάκι αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ο συνδυασμός της ριζικής ανακαίνισης με ενεργειακή κλάση Β, των σύγχρονων υποδομών ασφάλειας και άνεσης, και της κομβικής τοποθεσίας στο κέντρο της κοσμικότητας, καθιστά αυτό το ακίνητο ιδανική επιλογή για απαιτητικούς ενοικιαστές. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε ή να εργαστείτε στην καρδιά του Κολωνακίου. Επικοινωνήστε σήμερα με το GreekEstate.eu για άμεση επίσκεψη.

GreekEstate.eu
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799
Email: greekestate.eu@gmail.com
Website: www.greekestate.eu
Κωδικός Ακινήτου: Διαθέσιμος κατόπιν αιτήματος
Διατίθεται αποκλειστικά από το GreekEstate.eu – Μεσιτικό Γραφείο Αθήνας & Ιωαννίνων.

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
Discover the ultimate modern residence in the heart of Athens’ most aristocratic and vibrant square. This is a fully renovated 103 sq.m. apartment (1st floor), built in 1978 and radically transformed in 2025 with special attention to quality and functionality, offering modern amenities in one of the most sought-after neighborhoods in the city center.
The property features a spacious living room, large kitchen with the possibility of independent operation, 3 bedrooms for comfortable living for a family or professional use, a bathroom and a separate WC, as well as comfortable storage spaces. The radical renovation of 2025 includes a complete renewal of plumbing and electrical installations, the installation of thermal break aluminum frames with double energy-efficient glass, electric shutters, custom-built wardrobes, and the use of high-quality materials in every space. The autonomous heating with natural gas, air conditioning, and radiators ensure ideal temperatures year-round, while soundproofing and thermal insulation provide serenity and energy efficiency. Additional features include an alarm system, camera system, security door, screens, night and three-phase electricity, as well as an elevator for easy access.
The apartment is bright, airy, and sunlit, cross-ventilated with a northwestern orientation and an open view of the urban landscape, while its corner position ensures maximum natural light and ventilation. It is located in a quiet neighborhood that combines tranquility with the vibrant life of the city, offering the best of both worlds.
Kolonaki is the center of Athenian social life, the most aristocratic and historic neighborhood of the center, with immediate access to all amenities and services. The location offers direct connection to the metro (line 4 – Kolonaki station, under construction, delivery 2030) and is in close proximity to the Evangelismos station (line 3), while it is served by numerous bus routes and trolleys. Within walking distance are supermarkets, shops, restaurants, cafes, Kolonaki Square (Filiki Etairia), Lycabettus Theater, and Rizari Park, while access to Lycabettus can be either by foot or by funicular for enjoyable walks and panoramic views of Athens. The area constitutes a commercial and recreational zone with intense traffic, ideal for professionals and families who wish to be at the center of developments.
• Property Type: Apartment for rent – Radically renovated 2025
• Location: Kolonaki – Lycabettus, heart of the Athenian center
• Area: 103 sq.m. – 1st floor
• Configuration: 3 Bedrooms, Living Room, Kitchen, Bathroom, WC, Storage
• Condition: Very good – painted, corner, bright, sunny
• Energy Class: B – thermal insulation, sound insulation, double energy-efficient glass
• Heating: Autonomous with natural gas, air conditioning, radiators
• Frames: Thermal break aluminum frames with double energy-efficient glass, electric shutters, screens
• Orientation: Northeastern – bright, cross-ventilated, open view of the urban landscape
• Security: Alarm, camera system, security door
• Comfort: Elevator, night electricity, three-phase electricity, sewage
• Location: Near metro (line 4 under construction), public transport, park, supermarket, market, Lycabettus Theater
• Uses: Ideal for private residence or professional use (office)
• Rent Price: €1,950/month
This renovated apartment in Kolonaki presents a rare opportunity to acquire a modern residence in one of Athens’ most sought-after neighborhoods. The combination of the radical renovation with energy class B, modern security and comfort infrastructure, and the pivotal location in the center of social life makes this property an ideal choice for demanding tenants. Don’t miss the opportunity to live or work in the heart of Kolonaki. Contact GreekEstate.eu today for an immediate visit.

GreekEstate.eu
Contact Phone: 6940361799
Email: greekestate.eu@gmail.com
Website: www.greekestate.eu
Property Code: Available upon request
Exclusively available from GreekEstate.eu – Real Estate Agency of Athens & Ioannina.

NOTICE: For the property viewing, it is necessary to present your ID and your Tax Identification Number (according to Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86 A).
All information is based on information provided by the client. The position on the map is the exact location of the property area.