Επαγγελματίας
3 ώρες πρίν
16 Προβολές

Κωδικός: W4344, Ήπειρος, Ανατολή, 80 τ.μ., €138000

Κατοικία
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Ανατολή
Κέντρο
Ανατολή, Κέντρο
€138.000
Μπάνια: 1
Έτος κατασκευής: 1970
Εμβαδόν ακινήτου: 80τ.μ.

Προσφέρεται προς πώληση προνομιακό γωνιακό ακίνητο στην καρδιά της Ανατολής Ιωαννίνων. Πρόκειται για ένα οικόπεδο 400 τ.μ. που περιλαμβάνει παλαιά ισόγεια μονοκατοικία (κατασκευής 1970), το οποίο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια θέση στρατηγικής σημασίας για ανέγερση νέας σύγχρονης οικοδομής ή ολική ανακατασκευή.

Τοποθεσία: Το Μεγαλύτερο Πλεονέκτημα
Το ακίνητο βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο της Ανατολής, προσφέροντας μέγιστη προβολή και ευκολία. Η θέση του εξασφαλίζει:

Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, τράπεζες και super market.

Στρατηγικό σημείο για επαγγελματική χρήση ή οικιστική ανάπτυξη (διαμερίσματα προς πώληση/ενοικίαση).

Εξαιρετική σύνδεση με τις αστικές συγκοινωνίες και το κέντρο των Ιωαννίνων.

️ Προοπτικές Εκμετάλλευσης & Ανάπτυξης
Λόγω της παλαιότητας της υφιστάμενης κατασκευής, το ακίνητο αντιμετωπίζεται ως προνομιακός χώρος ανοικοδόμησης:

Γωνιακό & Προσόψεως: Μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο, που επιτρέπει άνετη αρχιτεκτονική μελέτη για νέα κτίρια.

Ανατολικοδυτικός Προσανατολισμός: Ιδανικός για ενεργειακό σχεδιασμό νέας οικοδομής με μέγιστο φυσικό φωτισμό.

Ελευθερία Διαμόρφωσης: Δυνατότητα κατεδάφισης και ανέγερσης σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων ή διπλοκατοικίας με κήπο.

Χωρίς Κοινόχρηστα: Πλήρης έλεγχος και αυτονομία στην εκμετάλλευση του οικοπέδου.

Γιατί να επενδύσετε εδώ;
Η Ανατολή είναι η πιο ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή των Ιωαννίνων. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί σπάνια περίπτωση “καθαρής” γης σε κεντρικό σημείο, όπου η ζήτηση για νεόδμητα ακίνητα είναι σταθερά υψηλή.

Είτε είστε ιδιώτης που θέλει να χτίσει το σπίτι των ονείρων του σε ένα μεγάλο οικόπεδο, είτε επαγγελματίας κατασκευαστής, η θέση και τα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου εγγυώνται την υπεραξία της επένδυσής σας.

Πληροφορίες & Επικοινωνία
Μεσιτικό Γραφείο: GreekEstate.eu

Τηλέφωνο: 6940361799

Email: greekestate.eu@gmail.com

Κωδικός Ακινήτου: W4344

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. (βάσει Ν.4072/11-4-2012).
For sale Corner Detached House 80 sq.m. on a Plot of 400 sq.m. | East of Ioannina | €138,000 | Garden & 2 Parking Spaces

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 2651200166

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 9

Listing ID Number:

182245

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες

Βρες στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο από 2%, με προσωπικό σύμβουλο, χωρίς κόστος.
Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας σύμβουλος θα σε καλέσει χωρίς καμία χρέωση.

Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2026 agx.gr. All rights reserved.