Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Κοντόπευκο, 320 τ.μ., €850000

2379318 – Detached house For sale, Agia Paraskevi, 320 sq.m., €850.000
Μοναδική μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών με δύο ανεξάρτητες κατοικίες στην Αγία Παρασκευή
Σε μία από τις πιο ήσυχες και καλαίσθητες γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια.
Η ιδιοκτησία συνδυάζει την αυτονομία μιας σύγχρονης μονοκατοικίας με τη δυνατότητα λειτουργίας δύο πλήρως ανεξάρτητων κατοικιών, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μια μεγάλη οικογένεια όσο και για όσους επιθυμούν έναν ξεχωριστό χώρο φιλοξενίας, επαγγελματικής χρήσης ή επενδυτικής αξιοποίησης.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον προσεγμένο σχεδιασμό της. Όλα τα ανοίγματα διαθέτουν ενεργειακά κρύσταλλα Triplex, αντιβανδαλιστικής προστασίας και ιδιαίτερα υψηλής αντοχής, τα οποία ενισχύουν την ασφάλεια, την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση του ακινήτου.

Κύρια μεζονέτα 167 τ.μ.
Η κύρια μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί την καρδιά της κατοικίας.
Στο ισόγειο, επιφάνειας 90 τ.μ., συναντάμε ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα πλήρες μπάνιο.
Ο περιποιημένος ιδιωτικός κήπος αποτελεί φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων και διαθέτει στεγασμένο χώρο BBQ. Πρόκειται για ένα προστατευμένο περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις με απόλυτη ιδιωτικότητα.
Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, επιφάνειας 77 τ.μ. Εκεί βρίσκεται το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο βεστιάριο, ένα ιδιαίτερα προσεγμένο κεντρικό μπάνιο και ένα ειδικά διαμορφωμένο laundry room.
Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα δεύτερο μεγάλο καθιστικό με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα και ανοιχτό ορίζοντα. Χάρη στη διαρρύθμιση και τις διαστάσεις του, ο συγκεκριμένος χώρος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, σε μεγάλο γραφείο ή να παραμείνει ως δεύτερος χώρος καθιστικού, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Ανεξάρτητο διαμέρισμα 53 τ.μ.
Στον 2ο όροφο βρίσκεται ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα 53 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο.
Αποτελείται από φωτεινό open plan καθιστικό με κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Η μεγάλη του βεράντα προσφέρει πανοραμική θέα και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας.
Η αυτονομία και η λειτουργική του διάταξη το καθιστούν ιδανικό για τη φιλοξενία συγγενών ή επισκεπτών, για επαγγελματική χρήση, καθώς και για ανεξάρτητη μίσθωση και επενδυτική αξιοποίηση.

Υπόγειο 100 τ.μ. και πρόσθετες παροχές
Στο υπόγειο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., βρίσκονται δύο άνετες θέσεις στάθμευσης και δύο μεγάλες αποθήκες, προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και εύκολη οργάνωση της καθημερινότητας.
Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας και διαθέτει δύο ηλιακούς θερμοσίφωνες χωρητικότητας 160 λίτρων ο καθένας. Για ακόμη μεγαλύτερη ασφάλεια και αυτονομία, υπάρχει ανεξάρτητο σύστημα συναγερμού σε κάθε επίπεδο.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής γειτονιάς και την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Σχολεία, τοπική αγορά και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η σύνδεση με το Μετρό, την Αττική Οδό και τη Λεωφόρο Μεσογείων είναι ιδιαίτερα άμεση.
Πρόκειται για μια σπάνια ιδιοκτησία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την ασφάλεια, την ευελιξία των χώρων και τη δυνατότητα φιλοξενίας δύο πλήρως ανεξάρτητων κατοικιών. Ένα σπίτι σχεδιασμένο για να προσφέρει ιδιωτικότητα, ζεστασιά και υψηλή ποιότητα ζωής σε καθημερινή βάση.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way