Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Σταυρός Γέρακα, 49 τ.μ., €190000

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 49 τ.μ. – Υψηλή Αρχιτεκτονική & Premium Κατασκευή – Γέρακας
Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 49,31 τ.μ., σε ένα οικιστικό κτίριο-πρότυπο 8 μόλις κατοικιών στον Γέρακα, που επαναπροσδιορίζει την ποιότητα της σύγχρονης διαβίωσης. Η κατασκευή βασίζεται σε αυστηρές τεχνικές προδιαγραφές και τη χρήση υλικών αιχμής, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, στιβαρότητας και διαχρονικής αξίας. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εργονομικές ντουλάπες συρόμενων φύλλων και ενσωματωμένο καθρέφτη, καθώς και ένα μπάνιο εξοπλισμένο με είδη υγιεινής και επενδύσεις κορυφαίας ποιότητας.
Η οικοδομή θωρακίζεται ενεργειακά και δομικά με πλήρη θερμοπρόσοψη DOW πάχους 10 cm, η οποία σε συνδυασμό με τα βαρέος τύπου θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και τους διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζει απόλυτη ηχομόνωση και σταθερή θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία ανήκει στην ανώτερη Ενεργειακή Κλάση Α, διαθέτοντας αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας (Α+++) και σώματα fancoil, προσφέροντας μέγιστη άνεση με το χαμηλότερο δυνατό κόστος λειτουργίας. Η προσοχή στη λεπτομέρεια αναδεικνύεται μέσα από τις ψευδοροφές γυψοσανίδας με τον minimal σχεδιασμό, τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και την προηγμένη θυροτηλεόραση αφής με δυνατότητα καταγραφής βίντεο.
Οι παροχές του ακινήτου περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, προεγκατάσταση συναγερμού, ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης με ήδη εγκατεστημένη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για απομακρυσμένο έλεγχο καμερών στους κοινόχρηστους χώρους για απόλυτη ασφάλεια. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, στον κόμβο Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την Αττική Οδό, συνδυάζοντας την υπεροχή μιας premium κατασκευής με την ιδανική αστική προσβασιμότητα και τη γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο και τη Λ. Μαραθώνος.


Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2374701 – Apartment For sale, Gerakas, 49 sq.m., €190.000