Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Μπαλάνα, 106 τ.μ., €365000

Σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες γωνιές του Γέρακα, στην περιοχή Μπαλάνα, ξεχωρίζει ένα διαμέρισμα που συνδυάζει με μοναδικό τρόπο τη σύγχρονη αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την απόλυτη λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα 106 τ.μ., το οποίο αν και περιγράφεται ως υπερυψωμένο ισόγειο, ο αρχιτεκτονικός του σχεδιασμός του χαρίζει το ύψος, την ασφάλεια και την αίσθηση ενός πρώτου ορόφου.
Η κατοικία αναπτύσσεται με εξαιρετική ισορροπία, διαθέτοντας ένα ευρύχωρο σαλόνι που πλημμυρίζει από φυσικό φως και στο οποίο δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, προσφέροντας αίσθηση θαλπωρής. Διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό WC, όλα επενδυμένα με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο υψηλής ποιότητας. Ο διαμπερής του χαρακτήρας και ο σωστός προσανατολισμός εξασφαλίζουν ηρεμία και διαρκή φωτεινότητα σε όλους τους χώρους. Ιδιαίτερο προνόμιο αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 52 τ.μ. με θέα στο πράσινο, ένας προσωπικός παράδεισος για καθημερινή απόδραση από τους ρυθμούς της πόλης.
Το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες προδιαγραφές με αντλία θερμότητας και fan coil για θέρμανση και ψύξη, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πλήρη θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια συμπληρώνουν ένα σύνολο υψηλής αντοχής. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη 15 τ.μ., ενώ η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, σε σχολεία και στην αγορά. Πρόκειται για μια κατοικία που αποπνέει φροντίδα στη λεπτομέρεια, έτοιμη να προσφέρει έναν ολοκληρωμένο και ποιοτικό τρόπο ζωής.
2372534 – Apartment For sale, Gerakas, 106 sq.m., €365.000