Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Κοντόπευκο, 210 τ.μ., €840000

Τριώροφη Μεζονέτα 210 τ.μ. Υψηλών Προδιαγραφών με Roof Garden και Πανοραμική Θέα στην Αγία Παρασκευή
Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: τον 4ο όροφο, τον 5ο όροφο και τη στέγη. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο.
Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθώς και ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας, ιδανικός για οικογενειακά γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η μοντέρνα κουζίνα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας την εργονομία και τη λειτουργικότητα με τον σύγχρονο σχεδιασμό και την άριστη ποιότητα κατασκευής. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό en-suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας αυξημένη άνεση και ιδιωτικότητα. Οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ. αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης της θέας.
Ο 5ος όροφος περιλαμβάνει ένα δεύτερο καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα κεντρικό μπάνιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης ενός τρίτου υπνοδωματίου. Το επίπεδο συμπληρώνεται από βεράντα επιφάνειας 14 τ.μ., η οποία προσφέρει έναν επιπλέον όμορφο εξωτερικό χώρο. Η ευελιξία της κάτοψης επιτρέπει την προσαρμογή του ορόφου στις ανάγκες της οικογένειας, δημιουργώντας ανεξάρτητες ζώνες διαβίωσης και ιδιωτικότητας.
Στο επίπεδο της στέγης βρίσκεται κλειστός χώρος 22 τ.μ. με WC, κατάλληλος για τη δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίου, καθιστικού, γραφείου ή playroom. Η εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα επιφάνειας 84 τ.μ., με πέργκολες, μικρή κουζίνα και χώρο BBQ, αποτελεί το ξεχωριστότερο σημείο της κατοικίας. Η πανοραμική θέα προς το λεκανοπέδιο και οι ιδιαίτερα μεγάλες διαστάσεις της διαμορφώνουν ένα μοναδικό περιβάλλον για ξεκούραση, φιλοξενία και όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους.
Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και πόρτα ασφαλείας, ενώ η εσωτερική επικοινωνία πραγματοποιείται μέσω σκάλας. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη εγκατάστασης ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα, παρέχοντας τη δυνατότητα άνετης πρόσβασης σε όλα τα επίπεδα και πλήρους λειτουργικής αυτονομίας.
Η κατοικία κατασκευάζεται με αυστηρές προδιαγραφές και ιδιαίτερη προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα και υαλοπίνακες με πιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση, σίτες, σύγχρονες εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα υψηλής αισθητικής, επιλεγμένα πλακίδια και ξύλινα δάπεδα. Η υδραυλική εγκατάσταση πραγματοποιείται με γερμανικά συστήματα Rehau, ενώ προβλέπονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση κλιματισμού και πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού.
Μια μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν τις παροχές του ακινήτου, εξασφαλίζοντας την πρακτικότητα και την άνεση που απαιτεί η σύγχρονη καθημερινότητα.
Η προνομιακή θέση του ακινήτου, μέσα σε ένα ήσυχο και όμορφο οικιστικό περιβάλλον, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις τοπικές συγκοινωνίες και άμεση σύνδεση με βασικά σημεία της περιοχής, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση πολυτελούς κατοικίας, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι εξαιρετικά ευρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι, η ποιότητα των υλικών και η πανοραμική θέα συνδυάζονται για να δημιουργήσουν ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον οικογενειακής διαβίωσης.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2379383 – Maisonette For sale, Agia Paraskevi, 210 sq.m., €840.000