Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Παπάγου Άνω Παπάγου, 80 τ.μ., €470000

2507408 – Apartment For sale, Papagou, 80 sq.m., €470.000
Νεόδμητο Διαμέρισμα 80 τ.μ. με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 63 τ.μ. στον Παπάγο
Σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Παπάγο, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 63 τ.μ., το οποίο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων του. Πρόκειται για μία φωτεινή και προσεγμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, πρακτικότητα και ιδιωτικότητα, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα ενός σύγχρονου διαμερίσματος με την αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής που εξασφαλίζει ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος. Στο εσωτερικό κυριαρχεί το φωτεινό open-plan καθιστικό, το οποίο συνδέεται αρμονικά με μία σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η προσεγμένη κατανομή αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, εξασφαλίζοντας άνετη κίνηση και σωστό διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους διημέρευσης και την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες των ενοίκων και των επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και δημιουργούν άμεση σύνδεση ανάμεσα στο εσωτερικό της κατοικίας και τον κήπο, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ελευθερίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο αποκλειστικής χρήσης κήπος των 63 τ.μ., ο οποίος λειτουργεί ως φυσική προέκταση του διαμερίσματος και δημιουργεί ένα ιδιωτικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Η επιφάνειά του προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης καθιστικού, τραπεζαρίας και επιλεγμένων χώρων πρασίνου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο σκηνικό για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται στην επιλογή υλικών ανώτερων προδιαγραφών, στις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και στα ιδιαίτερα προσεγμένα τελειώματα. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί με στόχο τη διαχρονική αισθητική, την αντοχή και τη λειτουργικότητα, διαμορφώνοντας μία σύγχρονη κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της ποιοτικής καθημερινής διαβίωσης. Η ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας σε όλους τους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση και αποτελεσματικό έλεγχο της κατανάλωσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης, μία ανοιχτή και μία στον υπόγειο χώρο, καθώς και μία αποθήκη, προσφέροντας ουσιαστική πρακτικότητα και καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Ο Παπάγος συγκαταλέγεται στις πιο ποιοτικές, ασφαλείς και καταπράσινες περιοχές της Αθήνας, γνωστός για την ησυχία, την οργανωμένη οικιστική του φυσιογνωμία και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Παράλληλα, το ακίνητο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε κύριους οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη σύνδεση με το μετρό, σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα, υπηρεσίες και την τοπική αγορά. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν δύο άνετα υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο, υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονα ενεργειακά συστήματα και μία εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way