Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Παπάγου Άνω Παπάγου, 117 τ.μ., €720000

Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 117 τ.μ. με Ιδιωτικό Δώμα και Μοναδική Θέα στον Παπάγο
Σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Παπάγο, διατίθεται προς πώληση μία νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., η οποία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την εξαιρετικά λειτουργική κατανομή των χώρων της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και μία αναβαθμισμένη εμπειρία καθημερινής διαβίωσης.
Στο πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 68 τ.μ., βρίσκεται ένα φωτεινό open-plan καθιστικό, το οποίο συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο περιλαμβάνονται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα WC, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση των χώρων και τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ανεξάρτητου χώρου φιλοξενίας ή γραφείου.
Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 49 τ.μ., αποτελεί την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το ένα είναι master και περιλαμβάνει ιδιωτικό en-suite μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από ένα ακόμη πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και αυτονομία στους ενοίκους, αξιοποιώντας αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί το ιδιωτικό δώμα επιφάνειας 17 τ.μ., το οποίο προσφέρει μοναδική ανοιχτή θέα και δημιουργεί έναν ξεχωριστό υπαίθριο χώρο με έντονη αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα κομψό καθιστικό ή ένας χώρος χαλάρωσης, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα τοποθέτησης τζακούζι, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο ιδιωτικό σημείο ευεξίας και απόλαυσης της θέας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε ολόκληρη την κατοικία, ενώ η αρμονική σύνδεση των εσωτερικών με τους εξωτερικούς χώρους ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται στην επιλογή υλικών ανώτερων προδιαγραφών, στις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και στα ιδιαίτερα προσεγμένα τελειώματα. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί με στόχο τη διαχρονική αισθητική, την αντοχή και τη λειτουργικότητα, διαμορφώνοντας μία κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ποιοτικής διαβίωσης. Η ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας σε όλους τους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση και αποτελεσματικό έλεγχο της κατανάλωσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο και μία αποθήκη, προσφέροντας ουσιαστική πρακτικότητα, ασφάλεια και πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών των ενοίκων. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Ο Παπάγος συγκαταλέγεται στις πιο ποιοτικές, ασφαλείς και καταπράσινες περιοχές της Αθήνας, γνωστός για την ησυχία, την οργανωμένη οικιστική του φυσιογνωμία και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Παράλληλα, το ακίνητο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε κύριους οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη σύνδεση με το μετρό, σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα, υπηρεσίες και την τοπική αγορά. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικούς χώρους, υψηλή ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικό δώμα με δυνατότητα τοποθέτησης τζακούζι και μία εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2507413 – Maisonette For sale, Papagou, 117 sq.m., €720.000