Κωδικός: W4254, Ήπειρος, Εκάλη, 216 τ.μ., €110000

Στο καταπράσινο περιβάλλον της Εκάλης – Καρυών, σε ένα οικόπεδο 392 τ.μ., προσφέρεται προς πώληση μια στιβαρή μονοκατοικία δύο επιπέδων που συνδυάζει την ευρυχωρία με την απαράμιλλη θέα στα βουνά της Ηπείρου. Κατασκευασμένη το 1990, η κατοικία αυτή αποτελεί το ιδανικό καταφύγιο για μια μεγάλη οικογένεια ή μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία με προδιαγραφές μόνιμης διαμονής.

Η Εμπειρία της Διαμονής
Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (Ισόγειο & 1ος όροφος), προσφέροντας μια ευέλικτη διαρρύθμιση που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μια ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα:

Χώροι Διημέρευσης: Διαθέτει συνολικά 2 σαλόνια και 2 κουζίνες, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία σε κάθε όροφο.

Comfort & Space: Με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το σπίτι μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση μεγάλες ομάδες ή οικογένειες.

Προσανατολισμός & Φως: Ο νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με το γεγονός ότι είναι γωνιακό και διαμπερές, καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Εξωτερικοί Χώροι: Ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει την αίσθηση της απόλυτης ελευθερίας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, παιχνίδι ή δημιουργία ενός προσωπικού λαχανόκηπου.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
Θέρμανση: Ατομική θέρμανση πετρελαίου.

Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για επαρκή θερμομόνωση.

Bonus Χώροι: Διαθέτει αποθήκη για την κάλυψη κάθε ανάγκης οργάνωσης και είναι απόλυτα φιλικό προς τα κατοικίδια.

Οικονομία: Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, προσφέροντας πλήρη έλεγχο των δαπανών συντήρησης.

Τοποθεσία
Οι Καρυές προσφέρουν ένα περιβάλλον απαλλαγμένο από τον θόρυβο του κέντρου, με καθαρό αέρα και ανοιχτό ορίζοντα, παραμένοντας ωστόσο μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της πόλης.

️ Γιατί GreekEstate; Η Δύναμη της Ολοκληρωμένης Λύσης.
Στη GreekEstate, με 21 χρόνια ηγετικής παρουσίας στην αγορά, δεν σας βρίσκουμε απλά ένα ακίνητο· οικοδομούμε το μέλλον σας με την ασφάλεια που προσφέρει η εμπειρία μας. Η φιλοσοφία μας, “Creating value for our customers”, αποτελεί τον πυρήνα της κουλτούρας μας: υπηρετούμε τους πελάτες μας με σεβασμό, εμπιστευτικότητα και υψηλά πρότυπα επαγγελματισμού.

Τι μας καθιστά σημείο αναφοράς στο Real Estate:

Χρηματοδοτική Υποστήριξη: Διευκολύνουμε την αγορά του ακινήτου σας μέσω στρατηγικών συνεργασιών για δανειοδοτήσεις με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς.

Ενεργειακή & Λειτουργική Οικονομία: Σας καθοδηγούμε σε λύσεις που εξασφαλίζουν οικονομία έως και 45% στην τιμή του ρεύματος μέσω εξειδικευμένων παρόχων.

360° Κάλυψη & Προστασία: Παρέχουμε ολοκληρωμένη νομική κάλυψη και ασφαλιστικές υπηρεσίες σε συνεργασία με τις πιο αξιόπιστες εταιρείες, διασφαλίζοντας την επένδυσή σας από κάθε κίνδυνο.

GreekEstate: Δημιουργούμε αξία, χτίζουμε εμπιστοσύνη.

Επικοινωνία & Λεπτομέρειες
Τιμή Πώλησης: €110.000

Σύμβουλος Ακινήτων: GreekEstate

Τηλέφωνο: 6940361799

Email: greekestate.eu@gmail.com

Κωδικός Ακινήτου: W4254

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
In the lush green setting of Ekali – Karyes, on a 392 sq.m. plot, a solid two-level detached house is offered for sale, combining spaciousness with unrivaled views of the mountains of Epirus. Built in 1990, this residence is the ideal retreat for a large family or an excellent choice for those seeking a holiday home with the specifications of permanent residence.

The Living Experience
The property extends over two levels (ground floor & 1st floor), offering a flexible layout that can function either as a single residence or as two independent apartments:

Living Areas: It features a total of 2 living rooms and 2 kitchens, ensuring full autonomy on each floor.

Comfort & Space: With 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms, the house can comfortably accommodate large groups or families.

Orientation & Light: The south-facing orientation, combined with the fact that it is a corner through-apartment, makes the property exceptionally bright and airy throughout the year.

Outdoor Spaces: The private garden offers a sense of absolute freedom, ideal for moments of relaxation, play, or creating your own vegetable garden.

Technical Features & Advantages
Heating: Individual oil heating.

Frames: Aluminum with double glazing for adequate thermal insulation.

Bonus Spaces: It has a storage room to meet every organizational need and is completely pet-friendly.

Economy: No communal expenses, offering full control over maintenance costs.

Location
Karyes offers an environment free from the noise of the city center, with clean air and open horizons, while remaining an area with easy access to the city’s infrastructure.

️ Why GreekEstate? The Power of an Integrated Solution.
At GreekEstate, with 21 years of leading presence in the market, we do not simply find you a property; we build your future with the security that our experience provides. Our philosophy, “Creating value for our customers”, is at the core of our culture: we serve our clients with respect, confidentiality, and high standards of professionalism.

What makes us a benchmark in Real Estate:

Financial Support: We facilitate the purchase of your property through strategic partnerships for loans on the most favorable market terms.

Energy & Operational Savings: We guide you to solutions that ensure savings of up to 45% on your electricity bill through specialized providers.

360° Coverage & Protection: We provide comprehensive legal coverage and insurance services in cooperation with the most reliable companies, safeguarding your investment from every risk.

GreekEstate: We create value, we build trust.

Contact & Details
Sale Price: €110,000

Property Consultant: GreekEstate

Phone: 6940361799

Email: greekestate.eu@gmail.com

Property Code: W4254

NOTICE: For the property viewing, presentation of your ID card and tax ID number (A.F.M.) is required (according to Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86 A).
All information is based on information provided by the client. The map location is the exact area where the property is located.