Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Χολαργός Άνω Χολαργός, 183 τ.μ., €1020000

Στον Άνω Χολαργό, σε μία από τις πιο ήσυχες, καταπράσινες και ποιοτικές γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 183 τ.μ., το οποίο συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για μία φωτεινή και ιδιαίτερα κομψή κατοικία, σχεδιασμένη με καθαρές γραμμές, λειτουργική διαρρύθμιση και έμφαση στην άνεση, στην ιδιωτικότητα και στην καθημερινή ποιότητα ζωής. Στην καρδιά του διαμερίσματος αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης open-plan κουζίνας, ο οποίος χάρη στις μεγάλες τζαμαρίες δέχεται άπλετο φυσικό φως και επικοινωνεί άμεσα με τη βεράντα. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο και walk-in closet, δημιουργώντας μία ολοκληρωμένη ιδιωτική ενότητα. Ένα από τα υπνοδωμάτια μπορεί, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο γραφείο, ξενώνας ή χώρος δημιουργικής απασχόλησης. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από συνολικά τρία κομψά μπάνια, σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική και υλικά υψηλής ποιότητας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η μεγάλη βεράντα επιφάνειας 24 τ.μ., η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού και προσφέρει έναν άνετο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, γεύματα και κοινωνικές συναντήσεις. Η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό, σε συνδυασμό με τη φωτεινότητα και την ηρεμία της περιοχής, δημιουργεί μία ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Η κατασκευή ακολουθεί προηγμένες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, με εξαιρετική θερμομόνωση, σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλιών θερμότητας και χρήση φωτοβολταϊκών, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 14 τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και ασφάλεια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας προνομιακής οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και η οργανωμένη αγορά του Χολαργού, ενώ η πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες και στην Αττική Οδό είναι ιδιαίτερα εύκολη. Ο σταθμός Μετρό «Νομισματοκοπείο» απέχει περίπου 1,8 χιλιόμετρα. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση κατοικίας στον Άνω Χολαργό, που συνδυάζει εντυπωσιακούς εσωτερικούς χώρους, σύγχρονη πολυτέλεια, μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2443061 – Apartment For sale, Cholargos, 183 sq.m., €1.020.000