Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Γαργηττός, 147 τ.μ., €480000

2374611 – Maisonette For sale, Gerakas, 147 sq.m., €480.000
Νεόδμητη Μεζονέτα 147 τ.μ. 1ου–2ου Ορόφου – Υψηλές Προδιαγραφές & Μεγάλες Βεράντες
Σε ήσυχο και προνομιακό σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ., με σύγχρονη αρχιτεκτονική, προσεγμένη διαρρύθμιση και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και διακριτό διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης και ξεκούρασης. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 88,38 τ.μ., περιλαμβάνει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό open-plan καθιστικό με σύγχρονη, λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ανεξάρτητο laundry room. Οι μεγάλες βεράντες περιβάλλουν τους κύριους χώρους, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 58,52 τ.μ., φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, με ενεργειακή κλάση Α, ενώ η αυτόνομη θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας και μονάδων Fan Coil, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο garage και ανεξάρτητη αποθήκη 10 τ.μ. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση στον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», την Αττική Οδό, την τοπική αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία, με ιδιαίτερα άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Παράδοση: Φθινόπωρο 2027.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way