Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Γαργηττός, 146 τ.μ., €480000

Νεόδμητη Μεζονέτα 146 τ.μ. 1ου–2ου Ορόφου – Υψηλές Προδιαγραφές και Μεγάλες Βεράντες
Σε ήσυχο και προνομιακό σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, προσεγμένη διαρρύθμιση και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 89 τ.μ., περιλαμβάνει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό open-plan καθιστικό με σύγχρονη και λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ανεξάρτητο laundry room. Οι μεγάλες βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 57,05 τ.μ., διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ιδιωτικότητα και γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους. Συνολικά, η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η αυτόνομη θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας και μονάδων Fan Coil, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο garage και ανεξάρτητη αποθήκη 10 τ.μ. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», την Αττική Οδό, την τοπική αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Μια εξαιρετική σύγχρονη οικογενειακή κατοικία, η οποία συνδυάζει άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άμεση πρόσβαση στις κύριες συγκοινωνιακές υποδομές. Παράδοση: Φθινόπωρο 2027.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2374608 – Maisonette For sale, Gerakas, 146 sq.m., €480.000