Επαγγελματίας
2 ώρες πρίν
11 Προβολές

Κωδικός: W4348, Ήπειρος, Ιωάννινα, 334 τ.μ., €330000

Κατοικία
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Ιωάννινα
Άμμος
Ιωάννινα, Άμμος
€330.000
Υπνοδωμάτια: 1
Μπάνια: 3
Έτος κατασκευής: 2002
Εμβαδόν ακινήτου: 334τ.μ.

Στην ήσυχη γειτονιά της Άμμου στα Ιωάννινα, παρουσιάζουμε μια μονοκατοικία που αποτελεί ωδή στον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Σε ένα οικόπεδο 870 τ.μ., η κατοικία αυτή των 334 τ.μ. αναπτύσσεται με τέτοιο τρόπο ώστε να προσφέρει απόλυτη αυτονομία, πολυτέλεια και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας, καθώς είναι πανταχόθεν ελεύθερη και λούζεται στο φως από κάθε γωνία.

Η Ανατομία της Κατοικίας: Επίπεδα & Χώροι
Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, διαχωρίζοντας με ευφυή τρόπο τους χώρους διημέρευσης από την ιδιωτικότητα των υπνοδωματίων.

Ισόγειο (126,75 τ.μ.): Ο Πυρήνας της Φιλοξενίας
Το επίπεδο αυτό αποτελεί την “καρδιά” του σπιτιού.

Υποδοχή & Διημέρευση: Ένα εντυπωσιακό καθιστικό εισόδου οδηγεί στο κυρίως σαλόνι και την τραπεζαρία.

Η Κουζίνα των Ονείρων σας: Ένας ευρύχωρος χώρος που συμπληρώνεται από αποθήκη τροφίμων (pantry) και αυτόνομο laundry room, προσφέροντας απόλυτη οργάνωση.

Άμεση Πρόσβαση στον Κήπο: Τόσο από την κουζίνα όσο και από το σαλόνι, οι πόρτες οδηγούν απευθείας στον καταπράσινο κήπο, δημιουργώντας μια αδιάσπαστη ενότητα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.

Επιπλέον: Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ιδανικό για ξενώνα.

Α’ Όροφος (101,57 τ.μ.): Ιδιωτικότητα & Αρχιτεκτονική Καινοτομία
Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τη νυχτερινή ζώνη της οικογένειας:

Master Suite: Ένας χώρος απαράμιλλης άνεσης που διαθέτει το δικό του πολυτελές βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο.

Επιπλέον Υπνοδωμάτια: Δύο ακόμη φωτεινά υπνοδωμάτια. Σημειώνεται ότι όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν το δικό τους ιδιωτικό μπαλκόνι.

The “Floating” Office: Το highlight της κατοικίας. Ένας ανοιχτός χώρος 10,27 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως γραφείο, ο οποίος αιωρείται πάνω από το σαλόνι, “κρεμασμένος” αρχιτεκτονικά από τη σοφίτα, προσφέροντας μια συγκλονιστική οπτική επαφή με το ισόγειο.

Υπόγειο (94,87 τ.μ.): Ψυχαγωγία & Υποδομές
Ένα επίπεδο αφιερωμένο στη λειτουργικότητα και τον ελεύθερο χρόνο:

Playroom: Ένας μεγάλος, ενιαίος χώρος έτοιμος να φιλοξενήσει κινηματογράφο, γυμναστήριο ή χώρο παιχνιδιού.

Bonuses: Μεγάλη αποθήκη για την κάλυψη κάθε ανάγκης και το λεβητοστάσιο του κτιρίου.

Εξωτερικό Περιβάλλον & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Η κατοικία περιβάλλεται από έναν υποδειγματικό κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, η θερμοπρόσοψη και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εγγυώνται χαμηλές δαπάνες συντήρησης. Με 6 θέσεις στάθμευσης, η άνεση είναι δεδομένη.

Γιατί GreekEstate; Η Δύναμη της Ολοκληρωμένης Λύσης.
Στη GreekEstate, με 21 χρόνια εμπειρίας, δεν προσφέρουμε απλά ακίνητα, αλλά ολοκληρωμένες στρατηγικές λύσεις για τη ζωή σας.

Tailor-made Χρηματοδότηση: Εξασφαλίζουμε για εσάς τραπεζική δανειοδότηση με τους πιο προνομιακούς όρους της αγοράς.

Ενεργειακή Στρατηγική: Σας καθοδηγούμε σε λύσεις που μπορούν να μειώσουν το ενεργειακό κόστος έως και 45%.

Νομική & Ασφαλιστική Θωράκιση: Συνεργαζόμαστε με τους κορυφαίους ειδικούς για να διασφαλίσουμε ότι η επένδυσή σας είναι 100% κατοχυρωμένη.

GreekEstate: Δημιουργούμε αξία, χτίζουμε εμπιστοσύνη.

Επικοινωνία & Λεπτομέρειες
Τιμή Πώλησης: €330.000

Σύμβουλος Ακινήτων: GreekEstate

Τηλέφωνο: 6940361799

Email: greekestate.eu@gmail.com

Κωδικός Ακινήτου: W4348

Σημείωση: Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. για την υπόδειξη.
Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 3 επιπέδων στην Άμμο Ιωαννίνων. Διαθέτει Master με βεστιάριο, “αιωρούμενο” γραφείο, 4 Υ/Δ, κήπο και playroom. Τιμή: €330.000.

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 6940361799

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ενεργειακή κλάση: 5

Listing ID Number:

208509

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες

Βρες στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο από 2%, με προσωπικό σύμβουλο, χωρίς κόστος.
Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας σύμβουλος θα σε καλέσει χωρίς καμία χρέωση.

Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2026 agx.gr. All rights reserved.