Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Γαργηττός, 125 τ.μ., €540000

Minimal Architecture & Timeless Luxury: Impressive 125 sq.m. Maisonette (2nd–3rd Floor) – Gargittos II, Gerakas
Located in Gargittos II, one of the most sought-after and green residential areas of Gerakas, this exceptional 125 sq.m. maisonette is available for sale and extends across the 2nd and 3rd floors. Designed with an emphasis on contemporary architecture, functionality and high construction quality, the property stands out for its minimalist lines, dual-aspect orientation and premium materials, offering understated luxury and timeless durability. Its thoughtfully designed layout is arranged over two functional levels, with the added advantage of a separate entrance and direct access to the residence from each floor. It comprises an impressive open-plan reception area with a living room, fireplace and contemporary kitchen, filled with abundant natural light, four spacious bedrooms, two luxurious bathrooms and a guest WC. The large verandas form a natural extension of the living area and offer unobstructed views. The residence features autonomous underfloor heating, with an individual natural gas boiler on each level, ensuring excellent energy efficiency and year-round thermal comfort. The property also includes a private storage room and an underground parking space. Its privileged location combines the tranquillity of a welcoming residential neighbourhood with convenient access to the Metro, schools, squares and the local market. An ideal choice for families seeking an elevated standard of living and strong investment potential.

Every property has its own value, and every person has their own way of approaching their next step. At AVÉRO Properties, we listen carefully to your needs and guide you with a personal approach, consistency and clear communication—from your first enquiry through to the completion of your property selection.

For further information or to arrange a viewing, please contact us:

AVÉRO Properties
Telephone: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Please note: To attend a property viewing, visitors are required to present a valid identity card or passport and complete the relevant property viewing form.

Your Place, Your Way
Minimal Αρχιτεκτονική & Διαχρονική Πολυτέλεια: Επιβλητική Μεζονέτα 125 τ.μ. (2ου–3ου) – Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας
Σε μία από τις πιο περιζήτητες και καταπράσινες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα 125 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο. Έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την απόλυτη εργονομία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, διαμπερή προσανατολισμό και υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, τα οποία προσφέρουν διακριτική πολυτέλεια και διαχρονική αντοχή. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με απόλυτη λειτουργικότητα, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανεξάρτητη είσοδος και η απευθείας πρόσβαση στην κατοικία από κάθε επίπεδο. Περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι, τζάκι και κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ο οποίος περιλούζεται από άπλετο φυσικό φως, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική επέκταση του καθιστικού και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση. Συμπληρώνεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας φιλικής οικιστικής γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, σχολεία, πλατείες και την τοπική αγορά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σημαντική επενδυτική προοπτική.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way