Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Παράδεισος, 125 τ.μ., €650000

2379215 – Maisonette For sale, Agia Paraskevi, 125 sq.m., €650.000
Νεόδμητη μεζονέτα 125 τ.μ. με πανοραμική θέα στον Παράδεισο Αγίας Παρασκευής
Στην καταπράσινη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Παραδείσου Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ. Πρόκειται για μία κατοικία δύο επιπέδων υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση τον Ιούλιο του 2027, η οποία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη και διαχρονική αρχιτεκτονική της, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή της θέση. Η κατοικία είναι γωνιακή και διαμπερής, με βορειοανατολικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς την πλατεία, το πάρκο, το βουνό και τον ανοιχτό ορίζοντα δημιουργεί μία μοναδική αίσθηση ελευθερίας, ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η αρχιτεκτονική σύνθεση ακολουθεί καθαρές γραμμές και ισορροπημένες αναλογίες, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, στην άνετη ροή των χώρων και στη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο σύγχρονα μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η κομψή εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενισχύοντας την αίσθηση μιας ανεξάρτητης ιδιωτικής κατοικίας και προσφέροντας διακριτό διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους καθημερινής διαβίωσης και ανάπαυσης. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην επιλογή των υλικών και στις κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Τα δάπεδα από επιλεγμένα πλακίδια και φυσικό ξύλο, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, η πλήρης θερμομόνωση και η θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση, εξαιρετική θερμική άνεση και αναβαθμισμένη ηχομόνωση. Η κατοικία κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδιο σύστημα με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας ανά επίπεδο, ηλιακό σύστημα, boiler και φωτοβολταϊκά πάνελ. Οι προηγμένες αυτές ενεργειακές προδιαγραφές περιορίζουν σημαντικά την κατανάλωση και το λειτουργικό κόστος, ενισχύοντας παράλληλα τον βιώσιμο χαρακτήρα του ακινήτου. Η υποδομή οπτικής ίνας και η πρόβλεψη για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου ανταποκρίνονται πλήρως στις σύγχρονες τεχνολογικές ανάγκες και ενισχύουν τη μελλοντική αξία της κατοικίας. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτή καπνού και ηλεκτρικά ρολά. Οι προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι με φύτευση και γκαζόν αναβαθμίζουν την αισθητική του κτιρίου και ολοκληρώνουν το υψηλό επίπεδο των παροχών. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από σταθμό του Μετρό και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στην αγορά, σε σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με την εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μία πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοναδική θέα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και διαχρονική αξία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way