Αθήνα – Δυτικά Προάστια, Νέα Ιωνία Λαζάρου, 44 τ.μ., €180000

Νεόδμητο Ρετιρέ 44 τ.μ. με Εντυπωσιακή Βεράντα και Ανεμπόδιστη Θέα – Λαζάρου, Νέα Ιωνία
Σε ήσυχο και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, στην περιοχή Λαζάρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 44 τ.μ., στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κομψή και φωτεινή κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, στην άνεση και στη σύγχρονη αισθητική, όπου κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται ανεμπόδιστα στο εσωτερικό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτωσιάς.
Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα του, η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Πρόκειται για έναν πραγματικά προνομιακό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, υπαίθρια τραπεζαρία και όμορφες στιγμές με φίλους, ο οποίος αναβαθμίζει ουσιαστικά την καθημερινότητα και διαφοροποιεί την κατοικία από άλλα ακίνητα αντίστοιχου μεγέθους.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην υψηλή ποιότητα κατασκευής, στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και στην προσεγμένη επιλογή των υλικών, με στόχο τη διαχρονική αισθητική, την αντοχή στον χρόνο και τη μέγιστη άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας για αποδοτική ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαμονής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση.
Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 520–600 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Πευκάκια» της Γραμμής 1, δηλαδή περίπου 7–8 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό μέσω του κόμβου Κύμης, ο οποίος απέχει περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο, ανάλογα με την κυκλοφορία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Λεωφόρος Ηρακλείου, η αγορά της Νέας Ιωνίας, καταστήματα, σχολεία, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ανεξαρτησία ενός ρετιρέ, τη μεγάλη βεράντα, την ανεμπόδιστη θέα, την εξαιρετική προσβασιμότητα και τη σύγχρονη ποιότητα κατασκευής.
Παράδοση: Δεκέμβριος 2026.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2582417 – Apartment For sale, Nea Ionia, 44 sq.m., €180.000