Αθήνα – Νότια Προάστια, Άλιμος Κυθηρίων – Πανί, 210 τ.μ., €1690000

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος – Κυθηρίων – Πανί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 210 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 318,50 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο, 2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 2,3 Χιλιόμετρα από θάλασσα (Παραλία Καλαμακίου), 3,6 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), 4,3 Χιλιόμετρα από θάλασσα (Παραλία Μπάτης), 6,3 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 7,6 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 8,6 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας. Διαθέτει στο ισόγειο κλειστό πάρκινγκ με αποθήκη συνολικά 50 τ.μ. & ένα επιπλέον χώρο 8 τ.μ με εγκατάσταση για laundry , Αποτελείται από μεζονέτα ισογείου – 1ου ορόφου σύνολο 140τ.μ με την εξής διαρρύθμιση: ισόγειο master υπνοδωμάτιο 26 τ.μ με δικό του μπάνιο & βεστιάριο , 1ος όροφος 114 τ.μ με 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα σύνολο 65 τ.μ, Στην ταράτσα υπάρχει δώμα 5 τ.μ (για γραφείο ή ξενώνα). Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικού ασανσέρ. Επίσης: υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και δυνατότητα να ανεγερθεί ένα διαμέρισμα 60-70τ.μ ή μία μεζονέτα 120 τ.μ περίπου με σοφίτα. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας στον κήπο.. Τιμή: €1.690.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr

Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α