Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Παλλήνη Νέα Παλλήνη, 140 τ.μ., €500000

Πολυτελής Μεζονέτα–Ρετιρέ 140 τ.μ. με Μεγάλες Στεγασμένες Βεράντες και Μοναδική Θέα σε Βουνό και Πράσινο – Νέα Παλλήνη
Στη Νέα Παλλήνη διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα–ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και τον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών κατασκευαστικών και ενεργειακών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή και κομψή κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, στη λειτουργικότητα και στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η προσεγμένη επιλογή των υλικών, η εξαιρετική κατανομή των χώρων και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα σύγχρονο και ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι εντυπωσιακές στεγασμένες βεράντες και στα δύο επίπεδα, οι οποίες προσφέρουν μοναδική, ανοιχτή θέα προς το βουνό και το καταπράσινο περιβάλλον, χαρίζοντας αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητα και μία ξεχωριστή σύνδεση με τη φύση. Αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, υπαίθρια γεύματα και όμορφες στιγμές με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού, ο οποίος επικοινωνεί αρμονικά με τη μοντέρνα και λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, δημιουργώντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο για την καθημερινή ζωή και την υποδοχή επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ η άμεση πρόσβαση στις μεγάλες στεγασμένες βεράντες ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί ολοκληρωμένη κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και χώρο βεστιάριου, καθώς και ένα ακόμη πλήρες μπάνιο. Οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες συνεχίζονται και σε αυτό το επίπεδο, προσφέροντας την ίδια υπέροχη θέα προς το βουνό και το πράσινο και δημιουργώντας ένα ήρεμο και προνομιακό περιβάλλον για τους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας. Η μεζονέτα κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ολοκληρωμένη θερμομόνωση του κτιριακού κελύφους, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζοντας περιορισμένες ενεργειακές απώλειες και υψηλό επίπεδο θερμικής και ακουστικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Προσφέρει αυτονομία θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση συστήματος κλιματισμού και ηλιακό συλλέκτη. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί βάσει σύγχρονου αντισεισμικού σχεδιασμού και διαθέτει υποδομή πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, πρόβλεψη για εγκατάσταση λειτουργιών έξυπνης κατοικίας, υποδομή καλωδίωσης διαδικτύου και δορυφορικής τηλεόρασης, καθώς και υποδομή καλωδίωσης συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει πόρτες ασφαλείας, ενισχύοντας το επίπεδο προστασίας και ασφάλειας των ενοίκων. Συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθεμία με ανεξάρτητη παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και από αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Η προνομιακή της τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον σταθμό Παλλήνη, στην Αττική Οδό, στην τοπική αγορά, σε σχολεία, υπεραγορές και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας σύγχρονης κατοικίας με την άνεση των καθημερινών μετακινήσεων. Μία ολοκληρωμένη πρόταση υψηλής αισθητικής, σύγχρονης τεχνολογίας και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας, ιδανική για όσους αναζητούν μία ευρύχωρη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία με εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους και μοναδική θέα σε βουνό και πράσινο, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Παλλήνης.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2550530 – Maisonette For sale, Pallini, 140 sq.m., €500.000