Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Παιανία Μουσείο Βορρέ, 130 τ.μ., €455000

Σύγχρονη Αρχιτεκτονική & Ανεμπόδιστη Θέα: Νεόδμητη Μεζονέτα 130 τ.μ. 1ου–2ου Ορόφου – Παιανία, Μουσείο Βορρέ
Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Μουσείου Βορρέ στην Παιανία, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 130 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 1ο και τον 2ο όροφο και συνδυάζει τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση μιας ολοκληρωμένης οικογενειακής κατοικίας.
Η κατοικία ξεχωρίζει για την προσεγμένη κατανομή των χώρων της σε δύο διακριτά επίπεδα, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Οι μεγάλες βεράντες, τα εκτεταμένα ανοίγματα και ο ιδιαίτερα φωτεινός και αέρινος χαρακτήρας της δημιουργούν μία αίσθηση ελευθερίας και ουσιαστικής επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον.
Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί το ευρύχωρο open plan καθιστικό, το οποίο ενοποιείται αρμονικά με τη μοντέρνα και εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα. Πρόκειται για έναν άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες που λειτουργούν ως φυσική προέκταση του εσωτερικού. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, ενισχύοντας την πρακτικότητα της διαρρύθμισης.
Το δεύτερο επίπεδο αποτελεί την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Όλοι οι χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, πολύ καλό αερισμό και πρόσβαση σε βεράντες, οι οποίες προσφέρουν όμορφη θέα και ανοιχτό ορίζοντα. Η ανοιχτωσιά και τα μεγάλα ανοίγματα αναδεικνύουν τον ευήλιο και ευάερο χαρακτήρα της κατοικίας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλές προδιαγραφές, εξαιρετική ποιότητα υλικών και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενεργειακή κλάση Α+, σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης, υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και σημαντικά μειωμένο λειτουργικό κόστος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η μεζονέτα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις στάθμευσης και αποθήκευσης.
Η τοποθεσία αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει το ήρεμο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον της περιοχής του Μουσείου Βορρέ με άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές και στις σημαντικότερες συγκοινωνιακές αρτηρίες. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα λεπτά από την Αττική Οδό, μέσω της Εξόδου 18 στη Λεωφόρο Λαυρίου ή της Εξόδου 17 στην Κάντζα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς κάθε σημείο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο σταθμός Μετρό και Προαστιακού «Παιανία–Κάντζα», προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα Μεσόγεια. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» απέχει περίπου 15–20 λεπτά οδικώς, ενώ οι παραλίες της Ανατολικής Αττικής, όπως η Αρτέμιδα και το Πόρτο Ράφτη, είναι προσβάσιμες σε περίπου 20–25 λεπτά.
Μία ξεχωριστή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, λειτουργική κατανομή σε δύο επίπεδα, άνετους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετική σύνδεση με την Αθήνα, το αεροδρόμιο και την Ανατολική Αττική.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2568293 – Maisonette For sale, Paiania, 130 sq.m., €455.000