Αθήνα κέντρο, Κυψέλη Άνω Κυψέλη – Ευελπίδων, 71 τ.μ., €125000

Apartment for Sale in Ano Kypseli
Price: €125,000 Area: 71 sq m
Floor: Raised Ground Floor
Year of Construction: 1965
Energy Class: E

Property Features
Spacious living room
2 Bedrooms with large built-in wardrobes
Independent kitchen
Bathroom and 2 lofts

Bright, bright, airy and sunny
East-southeast orientation
High quality wooden floors and mosaic
Wooden frames with single glazing
Oil central heating with radiators
Night power
Elevator
Pets allowed
Quiet and safe area

Needs renovation, offering the possibility of configuring according to the needs of the new owner.

Nearby:
Metro (under construction station) and other public transport
Next to Fokionos Negri and the Municipal Market of Kypseli
Park and squares
Schools and kindergartens
Popular market and supermarket
Shopping center and market
University and museums
Restaurants
Historical and Commercial center of the city

Suitable for
Own residence (home or business) or
Investment (easy rental)

Contact details
Focus Properties Real Estate (am)
210 988 8132
✉️ info@focusproperties.gr
www.focusproperties.gr

The property combines an affordable price for the Ano Kypseli area with good layout and direct access to transport and daily services, making it an interesting choice for both residence and investment after renovation.
Διαμέρισμα προς Πώληση στην Άνω Κυψέλη
Τιμή: 125.000 € Εμβαδόν: 71 τ.μ.
Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο
Έτος Κατασκευής: 1965
Ενεργειακή Κλάση: Ε

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Ευρύχωρο καθιστικό
2 Υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες
Ανεξάρτητη κουζίνα
Λουτρό και 2 πατάρια

Διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο
Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός
Δάπεδα από ξύλο άριστης ποιότητας και μωσαϊκό
Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ
Νυχτερινό ρεύμα
Ασανσέρ
Επιτρέπονται κατοικίδια
Ήσυχη και ασφαλής περιοχή

Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Κοντά σε:
Μετρό (υπό κατασκευή σταθμός) και λοιπά ΜΜΜ
Δίπλα στην Φωκίωνος Νέγρη και την Δημοτική αγορά της Κυψέλης
Πάρκα και πλατείες
Σχολεία και παιδικούς σταθμούς
Λαϊκή αγορά και σούπερ μάρκετ
Εμπορικό κέντρο και αγορά
Πανεπιστήμιο και μουσεία
Χώρους εστίασης
Ιστορικό και Εμπορικό κέντρο της πόλης

Κατάλληλο για
Ιδιοκατοίκηση (οικία ή επαγγελματική στέγη) ή
Επένδυση (εύκολη ενοικίαση)

Στοιχεία Επικοινωνίας
Focus Properties Real Estate (αμ)
210 988 8132
✉️ info@focusproperties.gr
www.focusproperties.gr

Το ακίνητο συνδυάζει προσιτή τιμή για την περιοχή της Άνω Κυψέλης με καλή διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση μετά από ανακαίνιση.