Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Παπάγου Άνω Παπάγου, 126 τ.μ., €920000

2443138 – Apartment For sale, Papagou, 126 sq.m., €920.000
Εντυπωσιακό Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα–Ρετιρέ 126 τ.μ. με Ιδιωτικό Δώμα 50 τ.μ. και Μοναδική Θέα – Άνω Παπάγος
Στον 4ο και τελευταίο όροφο ενός ιδιαίτερου οικιστικού έργου μόλις τεσσάρων πολυτελών κατοικιών, στον καταπράσινο Άνω Παπάγο, δημιουργείται ένα πραγματικά ξεχωριστό οροφοδιαμέρισμα–ρετιρέ 126 τ.μ. Μία κατοικία υψηλής αισθητικής που ξεχωρίζει για την ποιότητα σε όλα τα επίπεδα, την προνομιακή της θέση, την ιδιωτικότητα και την υπέροχη θέα προς το βουνό και το πράσινο.
Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι το δώμα αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας περίπου 50 τ.μ., ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος με ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα στο καταπράσινο τοπίο και το βουνό. Αποτελεί ένα ιδιαίτερο προνόμιο που μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν κομψό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας ξεχωριστές στιγμές απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας πάνω από την πόλη.
Το κτίριο εντυπωσιάζει με τις λιτές και καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές του, οι οποίες εντάσσονται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Ο σχεδιασμός του βασίζεται στις αρχές της σύγχρονης και βιώσιμης κατοικίας, με ιδιαίτερη έμφαση στην αισθητική, στην ενεργειακή απόδοση, στην ασφάλεια και στην υψηλή ποιότητα ζωής.
Η θέση του διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο, ο εξαιρετικός προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ελευθερίας και όμορφη θέα από τους κύριους χώρους. Η προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας μία αρμονική συνέχεια ανάμεσα στο εσωτερικό της κατοικίας, τις βεράντες και το φυσικό περιβάλλον.
Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τραπεζαρία και σύγχρονη, λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση σε μία εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα περίπου 30 τ.μ. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ανεξάρτητο walk-in closet, καθώς και δύο ευρύχωρα μπάνια.
Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, από τα δρύινα δάπεδα και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά έως τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και τα υψηλών προδιαγραφών τελειώματα. Κάθε στοιχείο έχει σχεδιαστεί με συνέπεια και προσοχή, δημιουργώντας ένα κομψό και διαχρονικό περιβάλλον, στο οποίο η πολυτέλεια εκφράζεται μέσα από την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την αρχιτεκτονική αρμονία.
Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και έχει σχεδιαστεί με επίκεντρο τη βιωσιμότητα, τη μειωμένη κατανάλωση ενέργειας και τον σεβασμό προς το περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ανεξάρτητο καναλάτο σύστημα κλιματισμού, καθώς και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, υψηλών προδιαγραφών και αυξημένης ασφάλειας.
Το οροφοδιαμέρισμα συμπληρώνουν δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ευρύχωρη αποθήκη.
Η προνομιακή τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία, το πράσινο και την υψηλή ποιότητα ζωής του Άνω Παπάγου με την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, την τοπική αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Βρίσκεται σε μικρή οδική απόσταση από τον σταθμό Μετρό Εθνική Άμυνα, τη Λεωφόρο Μεσογείων και σημαντικά νοσοκομεία της περιοχής. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Υμηττού και, μέσω αυτής, στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο και τα υπόλοιπα προάστια.
Ένα σπάνιο οροφοδιαμέρισμα–ρετιρέ που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υποδειγματική διαρρύθμιση, την ενεργειακή υπεροχή και την ποιότητα κατασκευής σε όλα τα επίπεδα. Το ιδιωτικό δώμα, η ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το πράσινο και η αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας αναδεικνύουν την κατοικία σε μία πραγματικά μοναδική πρόταση στον Άνω Παπάγο.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way