Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Παπάγου Άνω Παπάγου, 131 τ.μ., €750000

Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 131 τ.μ. Εξαιρετικής Κατασκευής – Άνω Παπάγος
Σε μία από τις πιο προνομιακές, ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές του Άνω Παπάγου, δημιουργείται ένα ιδιαίτερο οικιστικό έργο, το οποίο αποτελείται από μόλις τέσσερα πολυτελή οροφοδιαμερίσματα. Το οροφοδιαμέρισμα του 2ου ορόφου έχει συνολική επιφάνεια 131 τ.μ. και αποτελεί μία κατοικία που χαρακτηρίζεται από την υψηλή ποιότητα σε όλα τα επίπεδα, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την εξαιρετική επιλογή υλικών.
Το κτίριο ξεχωρίζει για τις λιτές και καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές του, οι οποίες εντάσσονται αρμονικά στο καταπράσινο περιβάλλον της περιοχής. Ο σχεδιασμός του έχει βασιστεί στις αρχές της σύγχρονης και βιώσιμης κατοικίας, με ιδιαίτερη έμφαση στην αισθητική, στην ενεργειακή απόδοση, στην ασφάλεια και στην καθημερινή άνεση των ενοίκων.
Ο εξαιρετικός προσανατολισμός, τα μεγάλα ανοίγματα και η προσεγμένη αρχιτεκτονική εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας σε όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε κάθε τετραγωνικό μέτρο να αξιοποιείται ιδανικά και να δημιουργείται μία αρμονική επικοινωνία ανάμεσα στους εσωτερικούς και τους εξωτερικούς χώρους.
Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τραπεζαρία και σύγχρονη, λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση σε μία εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα περίπου 30 τ.μ. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ανεξάρτητο walk-in closet, καθώς και δύο ευρύχωρα μπάνια.
Η ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας, από τα δρύινα δάπεδα και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά έως τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και τα υψηλών προδιαγραφών τελειώματα. Το αποτέλεσμα είναι ένα κομψό και διαχρονικό περιβάλλον, στο οποίο η πολυτέλεια εκφράζεται μέσα από την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη φροντίδα της κατασκευής.
Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και έχει σχεδιαστεί με επίκεντρο τη βιωσιμότητα, τη μειωμένη κατανάλωση ενέργειας και τον σεβασμό προς το περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ανεξάρτητο καναλάτο σύστημα κλιματισμού, καθώς και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, υψηλών προδιαγραφών και αυξημένης ασφάλειας.
Το οροφοδιαμέρισμα συμπληρώνουν δύο θέσεις στάθμευσης, μία στο υπόγειο και μία στην πιλοτή, καθώς και ευρύχωρη αποθήκη.
Η εξαιρετική τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία, το πράσινο και την υψηλή ποιότητα ζωής του Άνω Παπάγου με την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, την τοπική αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Βρίσκεται σε μικρή οδική απόσταση από τον σταθμό Μετρό Εθνική Άμυνα, τη Λεωφόρο Μεσογείων και σημαντικά νοσοκομεία της περιοχής. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Υμηττού και, μέσω αυτής, στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο και τα υπόλοιπα προάστια.
Μία σπάνια κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υποδειγματική διαρρύθμιση, την ενεργειακή υπεροχή και την ποιότητα κατασκευής σε όλα τα επίπεδα, προσφέροντας την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες του Παπάγου.
Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2443136 – Apartment For sale, Papagou, 131 sq.m., €750.000