Αθήνα – Νότια Προάστια, Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου, 459 τ.μ., €1200000, Κωδικός 50447

50447 – Οικόπεδο Προς Πώληση, Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου : Οικόπεδο 459 τ.μ., με πρόσοψη 22 μ, εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, που αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,4 , συντελεστή κάλυψης 70%, και βάθος 40μ προσφέροντας αξιόλογη δυνατότητα ανάπτυξης και δημιουργίας ενός σύγχρονου κτιρίου πολλαπλών κατοικιών. Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιό κτίσμα περίπου 140 τ.μ., προς κατεδάφιση, γεγονός που επιτρέπει τον πλήρη επανασχεδιασμό και την αξιοποίηση του οικοπέδου με βάση τις ανάγκες της αγοράς. Ο ανατολικός προσανατολισμός, η καλή πρόσοψη και η ιδιαίτερα προνομιακή θέση ενισχύουν περαιτέρω την εμπορικότητα και τις προοπτικές του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο με έντονο επενδυτικό και οικιστικό ενδιαφέρον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, στη λεωφόρο Συγγρού και τη λεωφόρο Θησέως, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Πρόκειται για οικόπεδο με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, για αξιοποίηση από κατασκευαστική εταιρεία ή ανάπτυξη επενδυτικού project. Δείτε Οικόπεδα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση – Αποτελεσματικότητα – Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 1.200.000€