Προάστια Πειραιά, Κερατσίνι Ευγένεια, 125 τ.μ., €150000, Κωδικός 50449

50449 – Οικόπεδο Προς Πώληση, Κερατσίνι Ευγένεια : Πωλείται οικόπεδο 125 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,6, άρτιο , οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου . Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενη κατοικία του 1980 που αποτελείται από δύο διαμερίσματα, 60 τ.μ. και 55 τ.μ. αντίστοιχα, καθώς και επιπλέον χώρο 15 τ.μ. στον πρώτο όροφο. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορεί, μετά από ανακαίνιση, να διαμορφωθεί και να χρησιμοποιηθεί με την υπάρχουσα διάταξη ή να κατεδαφιστεί, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας οικοδομής με εκμετάλλευση του συντελεστή δόμησης, συνολικής επιφάνειας έως περίπου 370 τ.μ., με την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών όρων. Στην τιμή περιλαμβάνεται οικοδομική άδεια, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιλογής διαφορετικού σχεδίου, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του αγοραστή. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Ιχθυόσκαλα και η Λεωφόρος Δημοκρατίας. Δείτε Οικόπεδα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση – Αποτελεσματικότητα – Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 150.000€
50449 – Plot for Sale, Keratsini (Evgenia): A 125 sq.m. plot is for sale, featuring a building coefficient of 2.6; it is fully compliant with zoning requirements, buildable, and located within the city plan. The plot currently contains a residence built in 1980, comprising two apartments (60 sq.m. and 55 sq.m.) plus an additional 15 sq.m. space on the first floor. The property offers versatile development potential: it can be renovated and utilized according to its current layout, or the existing structure can be demolished to allow for the construction of a new building—leveraging the building coefficient to achieve a total area of ​​up to approximately 370 sq.m. (subject to applicable urban planning regulations). A building permit is included in the price, though there is also the option to pursue a different design based on the buyer’s specific needs and vision. It is conveniently located near public transport, local shops, and services, with the Fish Market (Ichthyoskala) and Dimokratias Avenue just a short distance away. View more plots at www.alphadeal.gr. ALPHA DEAL REAL ESTATE. Dedicated Service – Efficiency – Reliability. 34 Bouboulinas St., Piraeus – Tel: 2104297797 – Member of the Attica Real Estate Agents Association – Email: info@alphadeal.gr – Price: €150,000