Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Μπαλάνα, 84 τ.μ., €295000

Μπαλάνα, Γέρακας | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 84 τ.μ. με Κήπο Αποκλειστικής Χρήσης
Στην Μπαλάνα του Γέρακα, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη οικιστική γειτονιά, ένα νεόδμητο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 84 τ.μ. συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα με την άνεση ενός ιδιωτικού κήπου. Η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο το ισόγειο ενός καλαίσθητου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών με μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμες συνθήκες διαβίωσης. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και τα προσεγμένα υλικά δημιουργούν ένα κομψό και φιλόξενο περιβάλλον. Η μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό open plan καθιστικό με σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο, συνδέοντας αρμονικά τον εσωτερικό χώρο με το πράσινο. Δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο κυρίως μπάνιο, ένα επιπλέον WC και ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος εντός της κατοικίας ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση, καλύπτοντας ουσιαστικά τις καθημερινές ανάγκες. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, μια φυσική προέκταση του καθιστικού που προσφέρει χώρο για χαλάρωση, γεύματα σε εξωτερικό περιβάλλον και όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές ενισχύουν την άνεση της κατοικίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ατομική αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και την τοπική αγορά. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, φωτεινή κατοικία με λειτουργικούς χώρους, ιδιωτικότητα και την απόλαυση της καθημερινής ζωής κοντά στο πράσινο.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2545649 – Apartment For sale, Gerakas, 84 sq.m., €295.000