Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Μπαλάνα, 89 τ.μ., €325000

Μπαλάνα, Γέρακας | Ψηλοτάβανο Οροφοδιαμέρισμα–Ρετιρέ 89 τ.μ. με Μεγάλες Βεράντες και Εξαιρετική Θέα
Στην προνομιακή περιοχή της Μπαλάνας στον Γέρακα, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, ένα ξεχωριστό οροφοδιαμέρισμα–ρετιρέ 2ου ορόφου, επιφάνειας 89 τ.μ., συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την υπέροχη θέα προς το βουνό και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία καταλαμβάνει τον τελευταίο όροφο σύγχρονου κτιρίου με μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμες συνθήκες διαβίωσης. Οι ψηλές οροφές προσδίδουν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Η μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο open plan καθιστικό με λειτουργική, σύγχρονη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες. Η ανοιχτωσιά και η όμορφη θέα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση και στιγμές με φίλους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα δύο μεγάλα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με άνεση στην επίπλωση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες. Ένα κυρίως μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος εντός της κατοικίας ολοκληρώνουν τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η minimal αρχιτεκτονική, η προσεγμένη επιλογή υλικών και οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ατομική αντλία θερμότητας με fan coils για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και επιπλέον αποθήκη. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας γαλήνιας οικιστικής γειτονιάς, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, την τοπική αγορά, βασικούς οδικούς άξονες, την Αττική Οδό και σταθμό μετρό. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα φωτεινό ρετιρέ με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα, μεγάλες βεράντες και εξαιρετική θέα.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2577043 – Apartment For sale, Gerakas, 89 sq.m., €325.000