Προάστια Πειραιά, Νίκαια Άνω Νεάπολη, 160 τ.μ., €125000, Κωδικός 50405

50405 Προς Πώληση, Οικόπεδο Νίκαια – Νεάπολη : Γωνιακό οικόπεδο 160 τμ , προνομιούχο επικλεινές με απεριοριστη Θεα ολο το λεκανοπέδιο. εντός σχεδίου , άρτιο και οικοδομήσιμο.Χτιζει :Υπόγειο(ειναι σαν Ισογειο) 63,44τμ Ισογειο 65,22τμ 1ος 65,22τμ Σοφίτα 39,60τμ .Δειτε τις κατόψεις . Με Συντελεστή δόμησης 0,8, συντελεστή κάλυψης 0,5 , πρόσοψη 10μ και επιτρεπόμενο ύψος 11μ . Βρίσκεται σε πολύ ανοιχτό σημείο, σε περιαστικο τοπιο με πράσινο . Σε διαδικασία εκδοσης αδειας οικοδομης.Το κόστος της αδειας περιλαμβανεται στην τιμή. Δείτε Οικόπεδα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση – Αποτελεσματικότητα – Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 125.000 €

50405 For Sale, Plot of Land in Nikaia – Neapoli: A 160 sqm corner plot, advantageously positioned on a slope, offering an unobstructed view of the entire basin. Located within the city plan, it is fully buildable. Permitted construction includes: a basement (effectively at ground level) of 63.44 sqm, a ground floor of 65.22 sqm, a first floor of 65.22 sqm, and an attic of 39.60 sqm. Please refer to the floor plans. The plot features a building coefficient of 0.8, a coverage ratio of 0.5, a 10-meter frontage, and a maximum allowable height of 11 meters. It is situated in an open, green, peri-urban setting. The process for obtaining a building permit is currently underway, and the cost of the permit is included in the price. View more plots at www.alphadeal.gr. ALPHA DEAL REAL ESTATE – Dedicated Service, Efficiency, and Reliability. 34 Bouboulinas St., Piraeus. Tel: 2104297797. Member of the Attica Association of Realtors. Email: info@alphadeal.gr. Price: €125,000.