Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Τσακός, 85 τ.μ., €360000

2379164 – Apartment For sale, Agia Paraskevi, 85 sq.m., €360.000
Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών στην Αγία Παρασκευή
Σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της Αγίας Παρασκευής, κοντά στην καταπράσινη πλαγιά του Υμηττού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2027, η οποία ξεχωρίζει για τη λιτή αρχιτεκτονική της, την κομψή minimal αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην εργονομία και στην καθημερινή άνεση. Το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό αναπτύσσεται σε open-plan διάταξη με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό ενιαίο χώρο με άμεση πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walk-in closet, ένα καλαίσθητο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα μεγάλα ανοίγματα, η διαμπερής διάταξη και ο ιδανικός προσανατολισμός επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μία ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς. Η μεγάλη βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού και προσφέρεται ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α και κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, θερμοπρόσοψη και ολοκληρωμένη θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, καθώς και ηλιακό σύστημα. Ο συνδυασμός των παραπάνω εξασφαλίζει υψηλή θερμική άνεση, σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανελκυστήρα, υποδομή οπτικής ίνας και επιλεγμένες προεγκαταστάσεις που ανταποκρίνονται πλήρως στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής μιας προνομιακής οικιστικής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στο μετρό, στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, χώροι εστίασης και αναψυχής, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Μία ξεχωριστή πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτική κατασκευή, σε ένα προνομιακό σημείο της Αγίας Παρασκευής που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη φύση.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way