Προάστια Πειραιά, Νίκαια Μητρόπολη, 360 τ.μ., €290000

✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΚΤΙΡΙΟ – ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ✨
Περιοχή: Νίκαια
Τιμή: €290.000
Εμβαδόν: 360 τ.μ.
️ Κατασκευή: 1970 (Ισόγειο) & 1980 (1ος & 2ος όροφος)
Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Ανεξάρτητο, διαμπερές κτίριο 3 επιπέδων, με εξαιρετική προβολή και προοπτική αξιοποίησης.

Αποτελείται από:

Ισόγειο κατάστημα + πατάρι (90 τ.μ.)
➡️ Μεγάλο ύψος
➡️ Δυνατότητα αλλαγής χρήσης (επαγγελματική ή άλλη)

1ος όροφος – Ανακαινισμένο διαμέρισμα (90 τ.μ.)
✨ Καθιστικό
✨ 2 υπνοδωμάτια
✨ Ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους
✨ Λουτρό με πατάρι
✨ Μπαλκόνια με τέντες (πρόσοψη & πίσω πλευρά)
✨ Πόρτα ασφαλείας
✨ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες
✨ Δάπεδα μάρμαρο και πλακάκι
✨ Θέρμανση: Θερμοσυσσωρευτές
✨ Κλιματιστικά για ψύξη – θέρμανση

️ 2ος όροφος – 90 τ.μ. ημιτελής
➡️ Ιδανικός για διαμέρισμα ή επαγγελματική χρήση

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Επενδυτικό ακίνητο με προοπτικές απόδοσης
Εξαιρετική πρόσβαση και προβολή
Κατάλληλο για ιδιοχρησία ή εκμετάλλευση

ΚΟΝΤΑ ΣΕ:
Μετρό (άμεση πρόσβαση σε ✈️ Αεροδρόμιο και ⚓ Λιμάνι Πειραιά)
Στάσεις λεωφορείων & τρόλεϊ
️ Ιστορικό & εμπορικό κέντρο Αθήνας
️ Τοπική αγορά Νίκαιας & όμορων περιοχών
Εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων
Πάρκα & πλατείες
Super market & λαϊκές αγορές
Χώρους πολιτισμού, διασκέδασης & εστίασης

Focus Properties Real Estate (ΑΜ)
Τηλ.: 210 9888132
Email: info@focusproperties.gr

Ένα ακίνητο με προοπτική, σε σημείο-κλειδί!
Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση
2539408 – Residential Building For sale, Nikaia, 360 sq.m., €290.000