Κωδικός Ακινήτου: RECS 1820, Σαλαμίνα, 110 τ.μ., €380000

2679571 – Detached house For sale, Salamina, 110 sq.m., €380.000
RECS 1820 | Νεόδμητη Μονοκατοικία 110 τ.μ. με Πισίνα, Σοφίτα και Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα – Άγιος Νικόλαος, Σαλαμίνα

Τιμή πώλησης: 380.000 €

Σε μία εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο Σαλαμίνας, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή, νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., κατασκευής 2025, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και άνεση, προσφέροντας παράλληλα υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο και ημιώροφο) και βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 250 τ.μ., με προσεγμένους εξωτερικούς χώρους, κήπο και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και ποιοτικής διαβίωσης.

Το κύριο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την εργονομία και την καθημερινή άνεση, ενώ το μεγάλο ύψος της οροφής (ψηλοτάβανο) ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική στον εσωτερικό χώρο.

Στον ημιώροφο υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητος χώρος τύπου studio, επιφάνειας περίπου 25 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, WC και μικρή κουζίνα. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας συγγενών και φίλων, ανεξάρτητος χώρος διαμονής ή ακόμη και ως ιδιωτικό γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και εξοπλισμό, όπως:

Αντλία θερμότητας για αποδοτική ενεργειακή διαχείριση.

Κλιματισμό.

Ηλιακό θερμοσίφωνα.

Θερμοπρόσοψη για ενισχυμένη θερμομόνωση.

Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.

Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια.

Σίτες.

Πόρτα ασφαλείας.

Δάπεδα με ποιοτικά πλακάκια.

Ενεργειακή κλάση Α++.

Στους εξωτερικούς χώρους ξεχωρίζουν ο όμορφος κήπος, η ιδιωτική πισίνα και η άνετη βεράντα, που προσφέρονται για στιγμές χαλάρωσης, ηλιοθεραπεία, γεύματα και φιλοξενία, απολαμβάνοντας το φυσικό περιβάλλον και την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο.

Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες φυσικού φωτισμού και αερισμού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Τοποθεσία – Πρόσβαση

Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, πάρκο, θάλασσα και παραλία, καθώς και σε super market, αγορά, καταστήματα εστίασης και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης οικιστικής περιοχής με την άμεση εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών.

Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ο συνδυασμός της νεόδμητης κατασκευής, της ενεργειακής κλάσης Α++, της ιδιωτικής πισίνας, του επιπλέον studio και της ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα το καθιστούν μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Σαλαμίνας.

Κωδικός Ακινήτου: RECS 1820
Τιμή: 380.000 €

Kapsokolis Construction & Real EstateΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ – ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της Kapsokolis Construction & Real Estate, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: – ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ – ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ – ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ – ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ – ΔΑΣΙΚΑ – ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ – ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr