Αθήνα – Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο , 150 τ.μ., €950000

1572480 – Maisonette For sale, Palaio Faliro, 150 sq.m., €950.000
Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 150 τ.μ. τριών επιπέδων (6ος, 7ος, 8ος/δώμα) στην περιοχή Παλαιό Φάληρο, 86τ.μ. ο 6ος, 60τ.μ. ο 7ος και 12τ.μ.δώμα ο 8ος με αποκλειστική ταράτσα 35 τμ, με θέα Ακρόπολη και μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα..Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα ιταλικής κατασκευής με πάγκο corian και εντοιχισμένες συσκευές Bertazzoni – Smeg, καθώς και 1 κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 4 τ.μ.

Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης με θερμοστάτη, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ανά όροφο, ατομικό λέβητα και θερμοστάτες, προεγκατάσταση για θερμοστατικές κεφαλές σε όλα τα σώματα. Το σύστημα κλιματισμού περιλαμβάνει Fujitsu Multi σε όλα τα υπνοδωμάτια και Daikin 24.000 BTU στο σαλόνι. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας είναι τριπλής ενέργειας (ηλιακός, φυσικό αέριο, ρεύμα) με βαλβίδα αυτόματης επιλογής πηγής ενέργειας.

Διαθέτει μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. με ηλεκτρικές τέντες, αποκλειστική χρήση ταράτσας 34 τ.μ. με πέργκολα, προεγκατάσταση για barbeque και ιδιωτική πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα με πληκτρολόγιο ασφαλείας. Η ταράτσα είναι μόνο για τον ιδιοκτήτη της μεζονέτας ,δεν έχει κανένας άλλος πρόσβαση από το κτίριο .Το ασανσέρ έχει στάση στον 7ο και 8ο όροφο αποκλειστικά για τη μεζονέτα. Στο ακίνητο έχουν τοποθετηθεί πόρτες λάκας, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ρόλερ σε όλα τα ανοίγματα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, γυψοσανίδες και πολυτελείς κατασκευές στα μπάνια.

Επιπλέον διαθέτει συναγερμό, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας (εντός και εκτός), σύστημα πυρασφάλειας, σίτες, ηχομόνωση, νυχτερινό ρεύμα, κρυφό φωτισμό με LED ταινίες σε όλο το σπίτι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Το ακίνητο προσφέρει απρόσκοπτη θέα σε θάλασσα, Ακρόπολη και ανοιχτωσιά και είναι κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε τραμ, μέσα μεταφοράς, πάρκο, αγορά, εστίαση και super market.
Τιμή: €950.000 Focus Properties Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΠΙΑ ΒΑΦΕΙΑΔΟΥ 6949726550-2109888132, email: info@focusproperties.gr