Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Παιανία Κέντρο, 101 τ.μ., €280000

New-Build 100.97 sq.m. Maisonette with a 79 sq.m. Private Garden in Paiania
A bright ground-floor and basement maisonette with a total area of 100.97 sq.m. and the exclusive use of a 79 sq.m. private garden is available for sale in a contemporary newly built residential development of exceptional construction quality.
The first level, situated on the ground floor and measuring 65.69 sq.m., consists of one bedroom, a spacious living room, a functional, thoughtfully designed kitchen and one bathroom. Its carefully planned layout and direct access to the private garden create a particularly comfortable, bright and pleasant living environment.
The second level, situated in the basement and measuring 35.28 sq.m., comprises an additional bedroom, one bathroom and storage space, providing greater privacy, flexibility and functionality.
The residence is being constructed according to modern specifications, using premium-quality materials and with meticulous attention to detail. It features an individual heat-pump heating system and one open-air parking space.
An excellent choice for either owner-occupation or investment, this property is ideal for those seeking the comfort of a contemporary maisonette, the independence of two levels and the privilege of a spacious private garden.
The property is located close to the Vorres Museum, the local market, schools, sports facilities, shops, restaurants, pharmacies and everyday services, while offering easy access to Attiki Odos and the area’s main road connections.
Expected project completion: March 2028.

Every property has its own value, and every person has their own way of approaching their next step. At AVÉRO Properties, we listen carefully to your needs and guide you with a personal approach, consistency and clear communication—from your first enquiry through to the completion of your property selection.

For further information or to arrange a viewing, please contact us:

AVÉRO Properties
Telephone: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Please note: To attend a property viewing, visitors are required to present a valid identity card or passport and complete the relevant property viewing form.

Your Place, Your Way
Νεόδμητη Μεζονέτα 100,97 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο 79 τ.μ. στην Παιανία
Σε σύγχρονη νεόδμητη πολυκατοικία εξαιρετικής κατασκευής διατίθεται προς πώληση φωτεινή μεζονέτα ισογείου–υπογείου, συνολικής επιφάνειας 100,97 τ.μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 79 τ.μ.
Το πρώτο επίπεδο, στο ισόγειο, έχει επιφάνεια 65,69 τ.μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό, λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο δημιουργούν ένα ιδιαίτερα άνετο και φωτεινό περιβάλλον κατοικίας.
Το δεύτερο επίπεδο, στο υπόγειο, έχει επιφάνεια 35,28 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας αυτονομία και πρόσθετη λειτουργικότητα.
Η κατοικία κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας, σύγχρονες προδιαγραφές και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης.
Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, ιδανική για όσους αναζητούν την άνεση μιας σύγχρονης μεζονέτας, την αυτονομία δύο επιπέδων και την προνομιακή χρήση ενός μεγάλου ιδιωτικού κήπου.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Μουσείο Βορρέ, στην τοπική αγορά, σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα, χώρους εστίασης, φαρμακεία και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής.
Προβλεπόμενη αποπεράτωση έργου: Μάρτιος 2028.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way