Αθήνα κέντρο, Κέντρο Πλατεία Βάθης, 340 τ.μ., €560000

ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ – ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΑΘΗΣ | ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ 4ΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο, σε άμεση γειτνίαση με την Πλατεία Βάθης, την Ομόνοια και τον σταθμό του Μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικά καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο τετραώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 340 τ.μ., με έτος ανακαίνισης το 2021 και ενεργειακή κλάση Α+, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για επαγγελματική χρήση.

Το ακίνητο αποτελείται στο ισόγειο από κατάστημα 80 τ.μ. και ανεξάρτητο studio 15 τ.μ., ενώ στους τρεις επόμενους ορόφους αναπτύσσονται τρία πλήρως ανακαινισμένα, διαμπερή και φωτεινά οροφοδιαμερίσματα, επιφάνειας 78 τ.μ. το καθένα. Ο 1ος, ο 2ος και ο 3ος όροφος διαθέτουν από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους, κατάλληλους τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Το κτίριο διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα με μόνωση, πρόσοψη και βεράντα, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό, πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα.

Η εξαιρετική τοποθεσία, η πλήρης ανακαίνιση, η ενεργειακή κλάση Α+ και η διαμόρφωση του κτιρίου με τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα και ισόγειο κατάστημα προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι ιδανικό για επένδυση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση και τουριστική χρήση, καθώς και για επαγγελματική στέγη. Παράλληλα, η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων το καθιστά κατάλληλο για φοιτητική κατοικία ή για διαφορετικές μορφές μίσθωσης και επενδυτικής εκμετάλλευσης. Επιτρέπονται κατοικίδια.

Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, μόλις λίγα λεπτά από το Μετρό, την Πλατεία Βάθης και την Ομόνοια, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις και δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης.
Τιμή 560.000€
Focus Properties Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888132, email: info@focusproperties.gr, website: www.focusproperties.gr
2603947 – Commercial Office Building For sale, Kentro, 340 sq.m., €560.000