1429182 – Διαμέρισμα Προς Πώληση, Εξάρχεια – Νεάπολη, 65 τ.μ., €240.000

Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στον κέντρο της Αθήνας είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο στη ζωηρή περιοχή των Εξαρχείων-Νεάπολης. Ακολουθεί μια λεπτομερής περιγραφή του ακινήτου:

– ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ -
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά των Εξαρχείων, στην περιοχή Νεάπολη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας. Πρόκειται για μια πολυσύχναστη περιοχή γεμάτη ζωή, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία και καταστήματα. Η εγγύτητα σε πρεσβείες, μουσεία, την Ακρόπολη και κέντρα εστίασης καθιστά την τοποθεσία ελκυστική και βολική.

– ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ -
Το διαμέρισμα, επιφάνειας 68 τ.μ., είναι ανακαινισμένο το 2023 και βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτηρίου που κατασκευάστηκε το 1965. Είναι εφοδιασμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακά συστήματα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι Β, γεγονός που υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα είναι ενεργειακά αποδοτικό.

– ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ -
Το εσωτερικό του διαμερίσματος διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι που συνδυάζεται με την τραπεζαρία, με παρκέ δρυός και μεγάλο μπαλκόνι 15 τ.μ. που προσφέρει υπέροχη θέα στο αστικό τοπίο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει μοντέρνα γκρι ντουλάπια και αρκετό χώρο αποθήκευσης.

Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο και πρόσβαση στο μπαλκόνι, καθώς και ένα κομψό μπάνιο. Όλοι οι χώροι του είναι βαμμένοι και έτοιμοι για άμεση κατοίκηση.

– ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ -
Η ιδιοκτησία διαθέτει μπαλκόνια με ανέσεις όπως τέντες και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για μέγιστη ασφάλεια και άνεση. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτήριο διευκολύνει την πρόσβαση, κάνοντάς το ιδανικό ακόμα και για επαγγελματικές χρήσεις.

– ΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ -
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και πλατείες, όλα σε κοντινές αποστάσεις. Η γειτονιά φημίζεται για τη ζωντάνια της, την κοινωνική της ζωή και την κοντινότητα σε πολιτιστικά σημεία όπως η Ακρόπολη και μουσεία.

Αυτό το διαμέρισμα είναι σίγουρα μια εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων, ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο και ανακαινισμένο χώρο στην καρδιά της Αθήνας. Το πωλούμενο διαμέρισμα είναι έτοιμο προς μετακόμιση, συνδυάζοντας όλες τις σύγχρονες παροχές σε έναν ελκυστικό χώρο διαβίωσης.

Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Psychogiou Real Estate.

Εξάρχεια – Νεάπολη: Μια Άλλη Όψη της Αθήνας

Το κέντρο της Αθήνας παρουσιάζει πολλές όψεις και η περιοχή των Εξαρχείων – Νεάπολη αποτελεί μια από τις πιο ελκυστικές και ιδιαίτερες γειτονιές. Οι Εξάρχειες, γνωστές για την πλούσια πολιτιστική τους κληρονομιά και την εναλλακτική τους ατμόσφαιρα, συναντούν τη Νεάπολη, μια γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την ζωντάνια της πόλης.

-Ιστορία και Πολιτισμός-

Η ιστορία των Εξαρχείων είναι πλούσια και πολυδιάστατη, αποτελώντας ένα κέντρο πολιτισμού και κοινωνικών κινημάτων από τις αρχές του 20ου αιώνα. Η γειτονιά διακρίνεται για την αυθόρμητη δημιουργικότητά της, με καλλιτέχνες, φοιτητές και πολλούς άλλους κατοίκους να διαμορφώνουν έναν μοναδικό χαρακτήρα. Στην περιοχή φιλοξενούνται πολλές μικρές γκαλερί, θεατρικές σκηνές και πολιτιστικά κέντρα, όλα συμβάλλοντας στη ζωντάνια της τοπικής κουλτούρας.

-Αρχιτεκτονική και Δόμηση-

Η αρχιτεκτονική του Εξαρχείου και της Νεάπολης συνδυάζει παλαιές πολυκατοικίες και νεοκλασικά κτίρια με μοντέρνες υποδομές. Η ατμόσφαιρα είναι σε μεγάλο βαθμό χαλαρή και νεανική, με πεζόδρομους γεμάτους με καφέ, μπαρ και εστιατόρια. Πολλοί από τους δρόμους είναι πλακόστρωτοι και περιτριγυρισμένοι από δέντρα, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα στους επισκέπτες και τους κατοίκους.

-Πολιτιστικά Σημεία Ενδιαφέροντος-

Ένα από τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος στην περιοχή είναι η πλατεία Εξαρχείων, η οποία λειτουργεί ως σημείο συνάντησης για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η πλατεία διαθέτει επίσης αρκετά καφέ και ταβέρνες, ιδανικά για να χαλαρώσετε και να παρακολουθήσετε τη ζωή που εκτυλίσσεται γύρω σας. Επιπλέον, η Νεάπολη προσφέρει πρόσβαση σε διάφορους πολιτιστικούς χώρους, όπως το Μέγαρο Μουσικής Αθηνών και το Εθνικό Θέατρο.

-Διασκέδαση και Νυχτερινή Ζωή-

Η νυχτερινή ζωή των Εξαρχείων είναι διάσημη για την εναλλακτική της φύση. Υπάρχουν πληθώρα μπαρ και μουσικών σκηνών που προσφέρουν ζωντανή μουσική από το ελληνικό ροκ μέχρι τις διεθνείς indie μελωδίες. Η Νεάπολη, από την άλλη πλευρά, διατηρεί μια πιο ήρεμη νυχτερινή ατμόσφαιρα, με καφετέριες που παραμένουν ανοιχτές μέχρι αργά, προσκαλώντας τους επισκέπτες να απολαύσουν την κοινωνική ζωή της γειτονιάς.

-Γαστρονομικές Επιλογές-

Η γαστρονομική σκηνή στην περιοχή είναι εξαιρετικά πλούσια και ποικιλόμορφη. Μπορείτε να βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες που σερβίρουν ελληνική κουζίνα, αλλά και πολυάριθμα εστιατόρια που προσφέρουν διεθνείς γεύσεις. Οι επιλογές κυμαίνονται από τα πιο κλασικά πιάτα, όπως οι σουβλάκες και οι μουσακάδες, μέχρι πιο πειραματικά μενού που αναδεικνύουν τη σύγχρονη γαστρονομία.

-Μετακίνηση και Πρόσβαση-

Η συγκοινωνία στην περιοχή είναι εξαιρετική, με πολλές επιλογές για δημόσιες συγκοινωνίες, όπως λεωφορεία και μετρό. Η πλησιέστερη στάση του μετρό είναι το «Εξάρχεια», που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες γωνιές της Αθήνας. Επιπλέον, οι επισκέπτες μπορούν να εξερευνήσουν το κέντρο της πόλης με τα πόδια, καθώς πολλές από τις σημαντικές ατραξιόν βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις.

-Συμπέρασμα-

Η περιοχή Εξάρχεια – Νεάπολη στην Αθήνα είναι αναμφίβολα ένας προορισμός που προσελκύει την προσοχή λόγω της ιδιαίτερης κουλτούρας, της ιστορίας της και της ζωντανής της ατμόσφαιρας. Είτε πρόκειται για τους καλλιτεχνικούς της δρόμους, είτε για τις πολιτιστικές δραστηριότητες, είτε για την ποικιλία των γεύσεων και των εμπειριών που προσφέρει, η περιοχή αυτή αποτελεί ανέκαθεν έναν μοναδικό και ελκυστικό προορισμό για επισκέπτες και ντόπιους. Μην παραλείψετε να εξερευνήσετε την τοπική ζωή και να απολαύσετε όσα έχει να προσφέρει αυτή η ζωντανή γωνιά της Αθήνας.