Κωδικός: W4280 , Ανατολή, 140 τ.μ., €420000

Διαμέρισμα Α1: Μοναδική Πολυτέλεια με Ιδιωτικότητα

Το διαμέρισμα Α1, με εμβαδόν 140,10 τ.μ., αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο 86,40 τ.μ. και πισίνα 12,60 τ.μ., προσφέροντας έναν ατομικό παράδεισο στον εξωτερικό χώρο. Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, ενεργειακό τζάκι και laundry room, το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση. Επιπλέον, περιλαμβάνει ένα walking closet για πρόσθετη αποθήκευση. Η υπογεια αποθήκη 7,55 τ.μ. και οι δύο θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν την πρακτικότητα του ακινήτου.

Νέο Οικιστικό Συγκρότημα στην Ανατολή Ιωαννίνων

Η Ανατολή Ιωαννίνων πρόκειται να υποδεχτεί το πιο πρόσφατο και πρωτοποριακό συγκρότημα κατοικιών, το οποίο πρόκειται να επαναστατήσει την έννοια του ευ ζην. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν τη μοναδική ευκαιρία να ζήσουν σε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας σύγχρονη πολυτέλεια με ιδανικό περιβάλλον ευημερίας.

Η διασφάλιση εξαιρετικής ποιότητας στην κατασκευή του συγκροτήματος είναι έργο έμπειρων μηχανικών και αρχιτεκτόνων, οι οποίοι έχουν εστιάσει στην καινοτομία και την αισθητική. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με προσοχή μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, διασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση.

Θέση και Τοποθεσία

Το συγκρότημα βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση στην οδό Εθνικής Ανεξαρτησίας, μόλις λίγα μέτρα από τον νέο μεγάλο κόμβο της Λεωφόρου Ιωνίας. Η περιοχή της Ανατολής, με τη ραγδαία ανάπτυξή της τα τελευταία χρόνια, είναι το ιδανικό σημείο για την ανέγερση κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, καθιστώντας το ως ξεχωριστό σημείο αναφοράς της γειτονιάς.

Δομή και Κατασκευή

Το έργο εκτείνεται σε οικόπεδο 550 τ.μ. και περιλαμβάνει τέσσερις υπερσύγχρονες κατοικίες: δύο ισόγεια διαμερίσματα με ιδιωτική πισίνα και κήπο και δύο διαμερίσματα στον όροφο με σοφίτα και αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτικό δώμα με jacuzzi. Όλες οι κατοικίες έχουν άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους με προσεκτικά σχεδιασμένη φύτευση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία.

Παροχές και Υποδομές

Το συγκρότημα διαθέτει την πιο εξελιγμένη κατασκευαστική τεχνολογία, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες διαβίωσης για τους κατοίκους του. Οι σημαντικότερες παροχές περιλαμβάνουν:

– Υψηλής ποιότητας εξωτερική θερμομόνωση
– Ενδοδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης για άμεση απόδοση και δροσισμό
– Μηχανικός αερισμός για βέλτιστη ποιότητα αέρα
– Ψύξη με fan coils για πλήρη άνεση
– Συνεχής παροχή ζεστού νερού
– Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες υψηλών προδιαγραφών
– Αποτελεσματικές και πλήρως ελεγχόμενες συνθήκες διαβίωσης
– Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α+ για εξαιρετική ενεργειακή αποδοτικότητα
– Ιδιωτικές πισίνες, jacuzzi και βιοκλιματική πέργκολα για απόλυτη χαλάρωση

Ανακαλύψτε τη νέα, πολυτελή διάσταση του σύγχρονου τρόπου ζωής στην Ανατολή Ιωαννίνων. Ζήστε την εμπειρία του μέλλοντος, σήμερα!
Apartment For Sale, floor: Ground floor, in the area: Ioannina. The area of the property is 140 sq.m. and is located on a plot of 550 sq.m.. It consists of: 3 Bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchen, 1 living room, while it has 2 parking spaces (2 in the underground space). The heating of the property is Individual with Heat Pump, while it also features Underfloor heating, Air Conditioning, Solar, Boiler, Ventilation, Soundproofing, Thermal insulation, has Aluminum frames, Thermal break with Double – Energy-efficient glass, energy certificate: A+ and the floors are: Tiles, Wood. Its condition is: Under construction, located near Public transport, School, Kindergarten, Dining, 3 Kilometers from the city (Central Square), 4.7 Kilometers from hospital/health center, 5 Kilometers from university, 7.4 Kilometers from airport, has Open view and has Northeast orientation. The property is Corner, Facade, Bright, Access/Ramp for Disabled, Luxurious and also has the following features and advantages: Screens, Energy fireplace, Pool, Garden, Security Door, Intercom, Alarm, Smoke detector, Quiet neighborhood, Smart home, Veranda, Electric shutters, Car charger, Drainage. Price: €420,000. GreekEstate, Contact Phone: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com, website: www.greekestate.eu. Property Code: W4280

NOTICE: It is mandatory to present an ID and your Tax Identification Number (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A) for the property showing. All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact location of the area where the property is located.

EXCLUSIVE ASSIGNMENT – WITHOUT AGENCY FEE!

DETAILED DESCRIPTION: Apartment A1: Unique apartment 140.10 sq.m. with private garden 86.40 sq.m. and pool 12.60 sq.m. It features 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, energy fireplace, laundry room, and walking closet. Includes underground storage 7.55 sq.m. and 2 parking spaces. An ideal choice for high-quality living.

The latest residential project that will redefine the concept of well-being!
The Eastern Ioannina is set to welcome a new, innovative residential complex that combines modern luxury with the ideal environment of prosperity. Future owners will have a unique opportunity to live in high specification residences, offering an unparalleled living experience.
With the stamp of experienced engineers and architects, the project ensures absolute quality in construction, promoting innovation and impeccable aesthetics. Every space is carefully designed down to the last detail, ensuring functionality, comfort, and a modern sense of luxury.
The complex is located in a privileged corner position on Ethnikis Anexartisias street, just a few meters from the new major junction of Ionias Avenue. The area of Eastern Ioannina, which has been experiencing rapid development in recent years, is an ideal spot for the construction of a high-specification complex that will serve as a distinctive landmark for the neighborhood.
The Complex:
The project covers a plot of 550 sq.m. and includes 4 ultra-modern residences:
• Two ground floor apartments with private pool and garden
• Two upstairs apartments with attic and exclusive access to a private room with jacuzzi
All residences have direct access to outdoor areas with carefully designed planting, offering privacy and tranquility to the owner. The underground floor hosts storage rooms and underground parking spaces for each unit, as well as modern electromechanical installations.
Amenities and Infrastructure:
The complex features the most advanced construction technology, ensuring flawless living conditions for its residents:
• High-quality external thermal insulation
• Underfloor heating for immediate performance and excellent cooling
• Mechanical ventilation for optimal air quality
• Cooling with fan coils for complete comfort
• Continuous supply of hot water for uninterrupted convenience
• Aluminum frames with high specification energy glass
• Efficient and fully controllable living conditions
• Energy efficiency category A+ for excellent energy efficiency
• Private pools, jacuzzi, and bioclimatic pergola for ultimate relaxation and enjoyable moments
Discover the new, luxurious dimension of modern living in Eastern Ioannina. Experience the future of living, today!