Κωδικός:1654366 , Πετράλωνα , 50 τ.μ., €130000

Στην καρδιά των Πετραλώνων, σε ένα από τα πιο γοητευτικά και ανερχόμενα σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 50 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικό συνδυασμό λειτουργικότητας και τοποθεσίας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, γραφικά καφέ, εστιατόρια, καθώς και στους λόφους του Φιλοπάππου και τις πολιτιστικές διαδρομές της περιοχής. Τα Πετράλωνα τα τελευταία χρόνια παρουσιάζουν έντονη ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, χάρη στον ιδιαίτερο χαρακτήρα της γειτονιάς και τη στρατηγική της τοποθεσία κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης.

Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι φωτεινό και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό. Κατασκευασμένο το 1978 και ανακαινισμένο το 2005, διατηρείται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε, ενώ η γενική εικόνα του το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο ή αξιοποιήσιμο.

Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο εισόδημα 580€, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές, προσφέροντας σταθερή και ικανοποιητική απόδοση με βάση τα σημερινά δεδομένα της περιοχής. Παράλληλα, μπορεί να αποδοθεί ελεύθερο κατόπιν συμφωνίας, καθιστώντας το ιδανικό και για ιδιοκατοίκηση, ιδιαίτερα για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια αυθεντική αθηναϊκή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και ταυτόχρονα σε μια πιο ήσυχη και ανθρώπινη κλίμακα διαβίωσης.

Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 130.000€, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόταση μεταξύ τοποθεσίας, προοπτικών και υφιστάμενης εκμετάλλευσης.

Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn