Κωδικός:1563985 , Άγιος Δημήτριος , 80 τ.μ., €150000

Κατάστημα προς Πώληση – Άγιος Δημήτριος, Αττική

Στον ανερχόμενο και διαρκώς αναπτυσσόμενο Άγιο Δημήτριο διατίθεται κατάστημα 80 τ.μ. ισογείου, προσόψεως, ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση ή μετατροπή ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε καθαρά οικιστική περιοχή, με σταθερή κίνηση κατοίκων και οικογενειών, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές προβολής και σταθερής πελατείας για επιχειρήσεις τοπικής εξυπηρέτησης.

Το κατάστημα διαθέτει σιδερένια κουφώματα, ενώ η τρέχουσα κατάστασή του χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως βάσει των προδιαγραφών της επιχείρησής του. Το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ, με περιθώριο βελτίωσης, το οποίο ενισχύει τη συνολική απόδοση της επένδυσης.

Η περιοχή του Αγίου Δημητρίου συνδυάζει την ησυχία της κατοικημένης ζώνης με την άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, το μετρό, αστικές συγκοινωνίες και εμπορικές αγορές. Η εγγύτητα σε σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, χώρους στάθμευσης και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης προσφέρει ιδιαίτερη αξία σε κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.

Με την αγορά να παρουσιάζει σταθερά ανοδικές τάσεις στην περιοχή και τη ζήτηση για ακίνητα με επαγγελματική χρήση να αυξάνεται, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση. Η τιμή των €150.000 είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική για το μέγεθος, τη θέση και τις δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου.

Equity Stones, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104831283, email: info@equitystones.gr