Κωδικός:1563920 , Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου , 47 τ.μ., €100000

Διαμέρισμα προς Πώληση – Καλλιθέα (Λόφος Φιλαρέτου)

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προσφιλείς γειτονιές της Νότιας Αθήνας, προσφέρεται διαμέρισμα 47 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την εγγύτητα σε κομβικά σημεία μετακίνησης, πολιτιστικά κέντρα και καθημερινές υπηρεσίες.

Το ακίνητο είναι φωτεινό και προσόψεως, με ανοιχτή θέα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από μάρμαρο. Η κατάσταση του διαμερίσματος χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του αγοραστή.

Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται έχει επιφάνεια 429,88 τ.μ.. Το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ αποτυπώνει τη βασική ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, με περιθώριο βελτίωσης μέσω στοχευμένων επεμβάσεων.

Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και μεγάλες πανεπιστημιακές μονάδες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για φοιτητές, εργαζομένους και οικογένειες, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική.

Η τιμή των €100.000 το καθιστά μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με καλές προδιαγραφές, σε προνομιακή τοποθεσία και με δυνατότητες αναβάθμισης και υπεραξίας στο μέλλον.

Equity Stones, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104831283, email: info@equitystones.gr