Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, στην περιοχή Ιωάννινα – Σταυράκι, σε εξαιρετικό σημείο με νότιο προσανατολισμό και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, με πρόσοψη 20,93 μέτρα και βάθος 40,86 μέτρα, προσφέροντας ιδανικές διαστάσεις για οικιστική ανάπτυξη.
Με συντελεστή δόμησης 0,5 και συντελεστή κάλυψης 40%, δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως και 427,5 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης τα 9 μέτρα. Είναι προσόψεως, με πρόσβαση σε ρεύμα και νερό, και η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία, γεγονός που εγγυάται ήσυχο και καθαρά οικιστικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία και super market, προσφέροντας άμεση εξυπηρέτηση για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν κατοικία σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή.
✅ Εντός σχεδίου
✅ Άρτιο & Οικοδομήσιμο
✅ Πρόσοψη 20,93 μ. | Βάθος 40,86 μ.
✅ Χτίζει έως 427,5 τ.μ.
✅ Ιδανικό για Κατοικία
✅ Κοντά σε υποδομές & υπηρεσίες
✅ Νότιος προσανατολισμός
✅ Τιμή: €75.000
Κωδικός Ακινήτου: W293
GreekEstate
6940361799
greekestate.eu@gmail.com
Μια ιδανική πρόταση επένδυσης ή ανέγερσης κατοικίας.
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
For Sale, Plot within city plan, in the area: Ioannina – Stavraki, 855 sq.m., €75,000