Επαγγελματίας
1 μήνα πρίν
19 Προβολές

Κωδικός: W317 , Λευκάδα, 4324 τ.μ., €340000

Γη
Ηπειρος
Ν. Ιωαννίνων
Λευκάδα, Ελλόμενο
€340.000
Εμβαδόν ακινήτου: 4τ.μ.

For Sale Agricultural Plot 4,324 sq.m. Buildable with Sea View & 110m from the Sea – Elomeno Lefkada €340,000
Σε μοναδικό σημείο του Ελλομένου στη Λευκάδα, μόλις 110 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 4.324τ.μ. με πρόσοψη 58μ. και δυνατότητα δόμησης έως 186τ.μ. Η τοποθεσία του προσφέρει εκπληκτική θέα και εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη σε δρόμο 58μ., επικλινές, γεγονός που εξασφαλίζει πανοραμική θέα προς το Ιόνιο. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 10% και η μέγιστη δόμηση φτάνει τα 186τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, πολυτελούς βίλας ή ακόμα και καταλύματος για τουριστική εκμετάλλευση. Ο ανατολικός προσανατολισμός του εγγυάται φωτεινότητα και απολαυστική θέα στην ανατολή του ήλιου.

Το ακίνητο βρίσκεται στο Ελλόμενο Λευκάδας, σε προνομιακή θέση μόλις 3,3 χλμ. από το χωριό Δεσίμι, γνωστό για την όμορφη παραλία και τον κόλπο του. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 110μ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι ή θαλάσσιες δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη και τουριστική κίνηση, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για κατασκευή βίλας προς προσωπική χρήση ή ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή ζήτηση σε ενοικιάσεις τύπου Airbnb. Η ατμόσφαιρα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φυσική ομορφιά και το χαρακτηριστικό νησιώτικο τοπίο της Λευκάδας.

• Εμβαδόν: 4.324τ.μ.
• Δόμηση: Έως 186τ.μ.
• Συντελεστής κάλυψης: 10%
• Πρόσοψη: 58μ. σε δρόμο
• Τοποθεσία: Μόλις 110μ. από παραλία
• Απόσταση: 3,3 χλμ. από Δεσίμι
• Προσανατολισμός: Ανατολικός (θέα στην ανατολή, φωτεινός)
• Χαρακτηριστικά: Επικλινές, Προσόψεως, Άρτιο, Οικοδομήσιμο
• Κατάλληλο για: Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση, Εξοχική κατοικία, Βίλα
• Περιοχή: Οικιστική, με τουριστική ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στη Λευκάδα! Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, είναι ιδανικό για κατασκευή κατοικίας ή τουριστικής μονάδας με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε με τη GreekEstate για περισσότερες πληροφορίες και οργανώστε άμεσα επίσκεψη.

Τιμή: €340.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com, website: www.greekestate.eu. Κωδικός Ακινήτου: W317

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

GREEKESTATE.EU
«Δημιουργώντας αξία για τους πελάτες μας»
ΦιλοσοφίαΟ πυρήνας της εταιρείας μας συγκροτείται από μία ευδιάκριτη και πετυχημένη φιλοσοφία που καθορίζει τις αξίες και την κουλτούρα μας:

Να είμαστε μια κορυφαία εταιρεία, διατηρώντας παράλληλα υψηλές προδιαγραφές και προσωπικές αξίες, εξυπηρετώντας τους πελάτες μας με σεβασμό και εχεμύθεια.

Να είμαστε μια πηγή κερδοφορίας και εμπιστοσύνης, παρέχοντας υπηρεσίες και συμβουλές πάνω στην ανάπτυξη και διαχείριση των ακινήτων που θα ωφελήσουν τους πελάτες μας.

Να είμαστε ανθεκτικοί στο χρόνο, στηριζόμενοι σε γερά θεμέλια που δεν επηρεάζονται από τα σκαμπανεβάσματα της οικονομίας.

Αυτές οι αρχές διαποτίζουν την δέσμευση μας για ποιότητα και αξιοπιστία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στη φύση των συνεργασιών μας και των σχέσεων που χτίζουμε με τους πελάτες μας.Υπηρεσίες μαςΜεσιτικές υπηρεσίες ενοικίασης και πώλησης σε όλο το εύρος των ακινήτων από γκαρσονιέρες ως πολυτελής βίλες ή ξενοδοχεία. Μπορείτε να μας εμπιστευτείτε να ενοικιάσουμε το ακίνητο σας, να βρούμε το σπίτι των ονείρων σας, να βοηθήσουμε στην δημιουργία της επιχείρησης σας ή να σας κατευθύνουμε σωστά στην επένδυση των χρημάτων σας με στόχο τη μεγαλύτερη δυνατή απόδοση.

Οι γνώσεις μας και η πολύτιμη βοήθεια των εξειδικευμένων συνεργατών μας, μας επιτρέπουν να ολοκληρώσουμε τις πολύπλοκες και χρονοβόρες διαδικασίες της μεταβίβασης ή ενοικίασης ενός ακινήτου γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς άγχος.
Βασιστείτε στην εμπειρία και τον επαγγελματισμό μας για την αντικειμενική εκτίμηση της αξίας του ακινήτου καθώς και τη σωστή και δίκαιη διαπραγμάτευση ώστε να πετύχουμε την χρυσή τομή σε κάθε συναλλαγή.

Παρέχουμε τεχνικές και κατασκευαστικές υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τον τεχνικό έλεγχο, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων, την τακτοποίηση αυθαιρεσιών ή έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος με την ολοκληρωμένη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που αποτελεί πλέον απαραίτητο κριτήριο στη μεταβίβαση ακινήτων.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι λόγω των περιορισμένων κεφαλαίων, όλο και περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν την ανακατασκευή και ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, η GreekEstate.eu προσφέρει ανταγωνιστικά πακέτα ανακαίνισης με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής.
Δίνουμε τεχνικά άρτιες λύσεις που αναβαθμίζουν αισθητικά και ενεργειακά το ακίνητο σας, παρέχοντας του προστιθέμενη αξία και κάνοντας το ελκυστικό είτε επιλέξετε επενδυτικά ακίνητα προς ενοικίαση είτε διαθέτεται ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.

Βοηθητικές υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα και ωφελούν ποικιλοτρόπως την τσέπη σας. Μέσα από τις παράλληλες δραστηριότητες των ιδρυτών της εταιρείας και των συμφωνιών που έχουν εξασφαλίσει, προσφέρουμε στους πελάτες μας πολλαπλές υπηρεσίες που πραγματοποιούμε εύκολα και ξεκούραστα από το χώρο μας. Μερικές από αυτές είναι:

1) Δυνατότητα δανειοδοτήσεων μέσω τραπεζών με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς,
2) Μεταφορές χρημάτων από και προς το εξωτερικό με εξασφαλισμένες μεθόδους
3) Ασφαλιστικές καλύψεις σε συνεργασία με τις ποιο αξιόπιστες εταιρείες στην ασφαλιστική αγορά,
4) Νομική κάλυψη για εξασφάλιση απο μη είσπραξη ενοικίων,
5) Ιδιωτικό πάροχο ρεύματος για οικονομία έως και 45% στην τιμή της κιλοβατώρας &δωρεάν μελέτη και υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών για την έως και μηδενική κατανάλωση ρεύματος μέσα απο το πρόγραμμα του NetMetering κ.α.

Στόχος μας είναι η ολοκληρωμένη εγγυημένη παροχή υπηρεσιών για το ακίνητο σας μέσα από το γραφείο μας, παρέχοντας όλες τις δυνατές λύσεις που προσφέρει η αγορά ώστε να διασφαλίσετε το χάσιμο χρόνου της αναζήτησης και του άγχους της σωστής επιλογής από την πλευρά σας.
Ολοκληρωμένες υπηρεσίες στο πρόγραμμα χορήγησης Golden Visa. Απευθύνεται σε κατοίκους τρίτων χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που μπορούν να αποκτήσουν Ελληνική Βίζα για τους ίδιους και την οικογένεια τους με την αγορά ακινήτου αξίας άνω των 250.000€ εντός της ελληνικής επικράτειας.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται στην αγγλική εκδοχή της παρούσας σελίδας.
GreekEstate, greekestate.eu@gmail.com, Τηλ. 6940361799

Listing ID Number:

98633

Πληροφορίες αγγελιοδότη

Greek Estate.eu
Μέλος από: 2 έτη
Ο χρήστης είναι εκτός σύνδεσης
Σουλίου 31 Ιωάννινα
Δείτε όλες τις Αγγελίες
Προσθήκη στα αγαπημένα
Προσθήκη για σύγκριση
Αναφορά κατάχρησης
© 2025 agx.gr. All rights reserved.