Menu
- Θεσσαλονίκη
- site.agx.gr@gmail.com
- 24/7 Υποστήριξη πελατών
- Πλάτωνος 1 - Θεσσαλονίκη - ΤΚ 54631
- site.agx.gr@gmail.com
- 24/7 Υποστήριξη πελατών
1. Εισαγωγή
Η παρούσα έκθεση αναλύει τη βιωσιμότητα του ξενοδοχείου στα Ιωάννινα, καθώς και την επενδυτική του αξία για έναν μελλοντικό αγοραστή. Βασίζεται στα οικονομικά στοιχεία της επιχείρησης, στην τουριστική δραστηριότητα της περιοχής και στους υπολογισμούς απόσβεσης της επένδυσης.
2. Οικονομική Απόδοση
Το ξενοδοχείο διαθέτει 4 μονόκλινα και 15 δίκλινα δωμάτια. Τα ετήσια έσοδα για τα τελευταία τρία έτη έχουν ως εξής:
2021: 62.263,34 €
2022: 155.523,48 €
2023: 175.531,20 €
Τα καθαρά έσοδα για το 2023 ανήλθαν σε 109.130,12 €, γεγονός που αποδεικνύει μια υγιή οικονομική δραστηριότητα.
3. Ανάλυση Τουριστικής Αγοράς στα Ιωάννινα
Τα Ιωάννινα αποτελούν σημαντικό τουριστικό προορισμό, με αυξημένη τουριστική κίνηση χάρη στη φυσική ομορφιά, την ιστορική σημασία και την πολιτιστική δραστηριότητα της περιοχής. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, η Περιφέρεια Ηπείρου σημείωσε αύξηση τουριστικών εσόδων και ικανοποίηση επισκεπτών το 2023.
Συμπεράσματα και Συστάσεις
Θετικά Στοιχεία:
Συνεχής αύξηση των εσόδων.
Τοποθεσία σε δυναμική τουριστική περιοχή.
Υψηλά καθαρά έσοδα σε σχέση με τον κύκλο εργασιών.
Hotel for sale in Ioannina, a city with a continuously growing tourist traffic and economic development. The property is located in a prime location, on a main road, offering easy access to all the important locations in the city.
Features:
Land area: 1544.57 sq.m.
Total building area: 1500 sq.m.
Basement (525.35 sq.m.):
2 event rooms (1 large, 1 small)
6 WCs and 2 accessible WCs
2 staff WCs
Storage room
Kitchen
Boiler room
Laundry-dryer area
Storage rooms
Ground floor (456.67 sq.m.):
Restaurant (66 sq.m.)
Kitchen (32 sq.m.)
Reception (52.30 sq.m.)
Office (20.40 sq.m.)
2 single rooms
3 double rooms
1st floor (513.79 sq.m.):
1 single room
1 accessible single room
12 double rooms
Parking spaces: 10 (open)
Advantages:
Corner property
Two-faced
On a main road
Multiple use potential
Financial Data:
The hotel has consistently shown increasing revenues over the past few years, demonstrating its dynamism and growth prospects.
2021: €62,263.34
2022: €155,523.48
2023: €175,531.20
Sale Price: €1,950,000
Sustainability and Capital Amortization Report:
Based on the financial data and the sale price, it is estimated that the investment in this particular hotel is viable and can yield significant returns to the investor. Capital amortization can be achieved in a relatively short period, considering the upward trend in revenue and the prime location of the property.
GreekEstate, Contact Phone: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com, website: www.greekestate.eu. Property Code: W5061
NOTE: For the viewing of the property, it is necessary to present your police ID and your VAT number (according to Law 4072/11-4-2012 FG 86 A).
All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact location of the area where the property is located.
