Κωδικός:1896097 , Άγιος Δημήτριος , 540 τ.μ., €314000

Προς δημοπρασία προσφέρεται κτίριο επαγγελματικών χώρων στον Άγιο Δημήτριο Αττικής, συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ., σε οικιστική περιοχή. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1983, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ενώ η τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας ανέρχεται στα €314.000.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Αγίου Δημητρίου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και συγκοινωνίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για έδρα εταιρείας, γραφεία, αποθήκες ή μικτή επαγγελματική χρήση.

Η Λεωφόρος Βουλιαγμένης απέχει περίπου 600 μέτρα (2 λεπτά με αυτοκίνητο ή 8 λεπτά πεζή), προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το Κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό “Άγιος Δημήτριος – Αλ. Παναγούλης” βρίσκεται σε απόσταση 750 μέτρων (3 λεπτά με αυτοκίνητο ή 10 λεπτά πεζή), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο Σύνταγμα σε περίπου 12 λεπτά.

Η Λεωφόρος Ποσειδώνος και το παραλιακό μέτωπο (Αλίμου – Ελληνικού) απέχουν περίπου 5,5 χλμ (10-12 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ η Πλατεία Συντάγματος βρίσκεται περίπου 7,2 χλμ μακριά, με χρόνο πρόσβασης 15 λεπτά μέσω Λ. Βουλιαγμένης ή 12 λεπτά με το μετρό.

Η περιοχή του Αγίου Δημητρίου χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη, εμπορική δραστηριότητα και πλήρεις υποδομές, με κοντινά σχολεία, καταστήματα, τράπεζες, super market και στάσεις λεωφορείων. Η εύκολη σύνδεση με Αττική Οδό, Λ. Συγγρού και Γλυφάδα καθιστά την τοποθεσία στρατηγικής σημασίας για επιχειρηματική αξιοποίηση.

Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή προσβασιμότητα, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές που επιθυμούν κτίριο με προβολή και σταθερή αξία σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του Νοτίου Τομέα Αττικής.

Auction Date: 5/11/2025

Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn