Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Γαργηττός, 135 τ.μ., €520000

Μεζονέτα Ρετιρέ 135 τ.μ. Δύο Επιπέδων με Ανεμπόδιστη Θέα – Γαργηττός Ι, Γέρακας
Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες οικιστικές γειτονιές του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα ρετιρέ, η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Με συνολική επιφάνεια περίπου 135 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και μία ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 90,56 τ.μ., φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ενώ το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 45,12 τ.μ., διαμορφώνει ένα περισσότερο ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ουσιαστικό διαχωρισμό των χρήσεων. Στο εσωτερικό δεσπόζει το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, το οποίο συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο για την καθημερινότητα, τη χαλάρωση και την υποδοχή επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα ευρύχωρο master bedroom, δύο καλαίσθητα μπάνια και δύο επιπλέον WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας πολυμελούς ή απαιτητικής οικογένειας. Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων και τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου γραφείου, χώρου φιλοξενίας ή ιδιωτικής ζώνης για τα μέλη της οικογένειας. Ως προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, η μεζονέτα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα ανοίγματα και η θέση της στους ανώτερους ορόφους ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και μία ευχάριστη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και στην αντοχή των υλικών, στην ενεργειακή απόδοση και στην προσεγμένη ολοκλήρωση κάθε λεπτομέρειας. Η κατοικία διαθέτει ατομικό σύστημα με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας αποδοτική λειτουργία και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, προσφέροντας ασφάλεια και σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά, χώρους εστίασης, συγκοινωνίες και κύριους οδικούς άξονες, ενώ η σύνδεση με το Μετρό και το κέντρο του Γέρακα είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας που ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, την εξαιρετική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη θέα της, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για υψηλού επιπέδου ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way
2372438 – Maisonette For sale, Gerakas, 135 sq.m., €520.000