Αθήνα – Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Γαργηττός, 68 τ.μ., €270000

2372635 – Apartment For sale, Gerakas, 68 sq.m., €270.000
Νεόδμητο Διαμέρισμα 68 τ.μ. Υψηλών Προδιαγραφών – Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας
Σε μία ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Γαργηττού ΙΙ, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 68 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου οικιστικού κτιρίου. Η κατοικία ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αρχιτεκτονική και την επιλογή πιστοποιημένων υλικών υψηλών προδιαγραφών, με στόχο την αντοχή, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη διαχρονική αισθητική. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο και περιλαμβάνει ένα φωτεινό και άνετο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Οι καθαρές γραμμές και η minimal αισθητική διαμορφώνουν ένα κομψό και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στο προσωπικό ύφος των νέων ιδιοκτητών. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανοιχτή θέα προς το πράσινο και τον ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην ενεργειακή λειτουργία της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας, υψηλό επίπεδο άνεσης και περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Η ποιοτική κατασκευή και τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά ολοκληρώνουν μία κατοικία σχεδιασμένη για άνετη και αποδοτική λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και ιδιωτική αποθήκη, καλύπτοντας ουσιαστικά τις πρακτικές ανάγκες της καθημερινότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, πάρκα και απαραίτητες υπηρεσίες. Ο σταθμός Μετρό και Προαστιακού «Δουκίσσης Πλακεντίας» απέχει περίπου 1,3 χλμ., ενώ οι εμπορικές αγορές του Χαλανδρίου και των Βριλησσίων βρίσκονται σε ιδιαίτερα κοντινή απόσταση. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, φυσική φωτεινότητα, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:

AVÉRO Properties
Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77
Email: info@averoproperties.gr
Website: www.averoproperties.gr

Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης.

Your Place, Your Way